"NEU 31" / Wohn- und Bürohaus

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: SUPERBLOCK

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Neuwaldeggerstrasse 31, 1170 Wien, Österreich

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2010

Zeichnungen und Unterlagen

Schnitt

2.OG

EG

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Superblock Ziviltechniker

Neuwaldegger Str. 31/2

1170 Wien

Österreich

Tel. +43 1920 533316

mail@superblock.at

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Grundstücksgröße

840 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Konzept einer nach Außen wie nach Innen offenen und verschachtelten Raumstruktur, welche die Wohn- und Büroeinheiten symbiotisch miteinander verbindet, ist hier kein bloßes Lippenbekenntnis, sondern wird in allen Teilen des Hauses durchgezogen - eine Raumidee, die den Architekten so sinnvoll erschien, um selbst darin zu leben. Das Grundstück Neuwaldegger Straße 31 verbindet auf einem schmalen Streifen die "Stadt" mit dem "Land". Auf dem Grund mit 15-17 m Breite und 82 m Tiefe wurde in geschlossener Bauweise (BK1- 24 m Widmungstiefe!) ein Gebäude errichtet, dessen nordseitige Fassade der befahrenen Neuwaldegger Straße zugewandt ist, während die Südseite einen unverbauten Blick in den angrenzenden Wienerwald bietet. Das Konzept war es, auf vier Geschossen eine durchlässige Struktur zu schaffen, die die Funktionen Wohnen und Arbeiten integriert und trotzdem Privatheit gewährt. Die Räume und Wohnungen sind ineinander verschachtelt und öffnen sich nicht nur nach Außen, sondern auch nach Innen. Das klassische System eines Kubus, der von vier Wänden begrenzt ist, wird damit radikal aufgebrochen. Das Zentrum des Hauses bildet ein oben offener 30m² großer Innenhof, dessen Glasflächen die Räume aller Ebenen optisch verbindet und gleichzeitig mit Licht versorgt. Die beiden äußeren Wohnungen der oberen Stockwerke haben zwei Geschosse, die nach oben hin verglast sind und dadurch Licht in die tiefen Grundrisse fördern. Die Wohnungen haben allesamt großzügige doppelgeschossige Südterrassen, die dem Haus eine außergewöhnlich offene Struktur Richtung Garten geben. Das Erdgeschoß ist mittels offener Fensterflächen belebt und stellt für den Straßenraum eine unverwechselbare Szenerie dar. In Ihrer Oberfläche gibt sich das Haus zur Neuwaldegger Straße hin rigide. Die schuppenartige Fassade besteht aus weißen Aluminiumfalzschablonen, die sich vom First bis zum Boden hin ganz über die Fassade ziehen. Durch das Vorhandensein eines Vorgartens kann auf eine Dachrinne verzichtet werden, das Haus reinigt sich über eine rinnenlose Traufe bei jedem Regen selbst. Das Gebäude wurde vom Architekturbüro Superblock vom Grundstückskauf weg selbst entwickelt und finanziert, die Einheiten wurden nach Fertigstellung an Gleichgesinnte verkauft, der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Das Haus NEU 31 bietet im Moment 22 wohnenden und arbeitenden Personen, 1 Hund und 2 Katzen Platz.

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

1170 Wien, Neuwaldeggerstrasse 31, Österreich

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