Heinze ArchitekturAWARD 2023: Teilnehmer
Neubau Bürogebäude
74172 Neckarsulm, Bechtle Platz 1
© Rainer Retzlaff Photographie
© Rainer Retzlaff Photographie
© Rainer Retzlaff Photographie
© Rainer Retzlaff Photographie
© Rainer Retzlaff Photographie
© Rainer Retzlaff Photographie
© Rainer Retzlaff Photographie
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kreor Südwest GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Bechtle Platz 1, 74172 Neckarsulm, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
08.2020
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
50.600 m³
Bruttogrundfläche
11.880 m²
Nutzfläche
10.900 m²
Grundstücksgröße
4.000 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
27.200.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es dient der Ungerbringung von Büroarbeitsplätzen, vorrangig als open-space-offices, der einzelnen Unternehmensbereiche, einer neuen Vorstandsetage am Hauptsitz NSU, einen Schulungsbereich, Kaffeelounges, Besprechungsräume und einen Fitnessbereich im Untergeschoß.
Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen Verbindungsgang im EG und eine Verbindungsbrücke im 3.OG zum BG2 sowie im EG über einen separaten Zugang.
Der fast quadratische Grundriss wird definiert durch zwei kompakte Treppenhauskerne mit Aufzügen, Toiletten und Fluchttreppenhäuser, sowie das zentrale, ca. 12x12m große Atrium mit Panoramatreppe.
Die Fassade als Ganzglasfassade mit einem Wechsel aus geschlossenen Alupanelen, Öffnungsflügeln und Festerverglasungen dient der natürlichen Belichtung der Arbeitsplätze. Das Fassadenraster mit 1,25m wird hier dem Bauherrenwunsch nach einer möglichst flexiblen Gestaltung der Grundrissebenen und Anschlüsse möglicher Trennwände an die Fassade gerecht.
Lichtdurchflutete Zonen, helle Farben und haptische Oberflächen bestimmen die Innenräume.
Das Gebäude wurde im KFW-55 Standard errichtet. Alle relevanten Räume werden über Heiz- und Kühlsegel, die über Geothermie – und Fernwärme angedient werden, sowie einer Lüftungsanlage betrieben. Photovoltaikmodule zur internen Nutzung, ein durchgängiges BUS-System, effizientes MSR und neuste LED-Technik sind die wichtigsten Komponenten der Elektroplanung.
Nachhaltigkeit
Zur Wärme- und Kälteerzeugung dienen Wasser-Wasser-Wärmepumpen, welche aus einem geothermischen Feld unterhalb des Parkhauses und dem Bürogebäude 3.BA gespeist werden.
Zur Spitzenlastabdeckung dienen Luft-Wasser-Wärmepumpen im reversiblen Betrieb.
Wärme- / Kälteübertragung
Die Wärme- und Kälteübertragung an die Räume erfolgt über Heiz- / Kühlsegel bzw. über Heiz- / Kühldecken.
Lüftung
Sämtliche Räume werden mechanisch be- und entlüftet.
Es werden Lüftungsanlagen mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung eingesetzt.
MSR
Die Anlagentechnik wird auf Basis von Wettervorhersagen optimal auf die vorherrschenden Bedingungen abgeglichen.
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Geothermie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
67,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
57,00 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
31,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
