Architekturobjekt 26 von 221

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2023: Teilnehmer


Neubau Bürogebäude

74172 Neckarsulm, Bechtle Platz 1

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kreor Südwest GmbH

Innen 1 - Atrium - Neubau Bürogebäude

© Rainer Retzlaff Photographie

Innen 2 - Atriumtreppe - Neubau Bürogebäude

© Rainer Retzlaff Photographie

Innen 3 - Vorstandsebene - Neubau Bürogebäude

© Rainer Retzlaff Photographie

Innen 4 - Vorstandsebene - Neubau Bürogebäude

© Rainer Retzlaff Photographie

Innen 5 - Loungbereiche Atrium - Neubau Bürogebäude

© Rainer Retzlaff Photographie

Innen 6 - Raumteiler - Neubau Bürogebäude

© Rainer Retzlaff Photographie

Innen 6 -  Atrium - Neubau Bürogebäude

© Rainer Retzlaff Photographie

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kreor Südwest GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Bechtle Platz 1, 74172 Neckarsulm, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

08.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Kreor Südwest GmbH

Bahnhofplatz 2

74172 Neckarsulm

Deutschland

Tel. +49 7132 96610

steffen.huss@kreor.de

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Albert Amos GmbH & Co.KG

Daimlerstrasse 1

74336 Brackenheim

Deutschland

Bauleistung: Fassade

WOSCHKO WINLITE (R) GmbH

Abtsäckerstr. 38

74189 Weinsberg

Deutschland

Tel. 07134/98120

Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Martin Drautz Garten-& Landschaftsbau

Einsteinstrasse 77

74074 Heilbronn

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Herrenbauer + Kurz Ingenieurgesellschaft mbH

Ferdinand-Braun-Str. 8

74074 Heilbronn

Deutschland

Tel. +49 7131 899290-0

info@herrenbauer-kurz.de

Fachplanung: Elektrotechnik

Heimo Herbel GmbH Ingenieurbüro für Elektrotechnik

Schönbuchstr. 6

74172 Neckarsulm

Deutschland

Tel. 07132-9870-0

info@heimo-herbel.de

Fachplanung: Bauphysik

Gutbrod Bau Physik Ingenieurbüro GmbH

Eichendorffstr. 16

71706 Markgröningen

Deutschland

Tel. 07145-923197

info@ib-gutbrod.com

Fachplanung: Brandschutz

Lehner + Herrenbauer GmbH

Ferdinand-Braun-Str. 8

74074 Heilbronn

Deutschland

office@lehner-herrenbauer.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Lachenmayer Ingenieurbüro GmbH & Co. KG

Gänsheidestr. 53

70184 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 210980

mail@lachenmayer.de

Architekturfotografie

Rainer Retzlaff Photographie

Sonnenstrasse 2

87448 Waltenhofen

Deutschland

info@rainerretzlaff.com

Verwendete Produkte

Carpet Concept

Teppichbelag

Slo 100

INTEK

System-Trennwände

MFT-Basiswand

Gebäudedaten

Bauweise

Stahlbetonbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

50.600 m³

 

Bruttogrundfläche

11.880 m²

 

Nutzfläche

10.900 m²

 

Grundstücksgröße

4.000 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

27.200.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Neubau eines Bürogebäudes der Fa. Bechtle am Hauptstandort in NSU auf dem gemäß dem Masterplan vorgesehenen Grundstücksbereiches in Form eines IV-geschossigen, voll unterkellerten Gebäudes als Erweiterung der bereits bestehenden Bürogebäude BG1 und BG2.
Es dient der Ungerbringung von Büroarbeitsplätzen, vorrangig als open-space-offices,  der einzelnen Unternehmensbereiche, einer neuen Vorstandsetage am Hauptsitz NSU, einen Schulungsbereich, Kaffeelounges, Besprechungsräume und einen Fitnessbereich im Untergeschoß.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen Verbindungsgang im EG und eine Verbindungsbrücke im 3.OG zum BG2 sowie im EG über einen separaten Zugang.
Der fast quadratische Grundriss wird definiert durch zwei kompakte Treppenhauskerne mit Aufzügen, Toiletten und Fluchttreppenhäuser, sowie das zentrale, ca. 12x12m große Atrium mit Panoramatreppe.
Die Fassade als Ganzglasfassade mit einem Wechsel aus geschlossenen Alupanelen, Öffnungsflügeln und Festerverglasungen dient der natürlichen Belichtung der Arbeitsplätze. Das Fassadenraster mit 1,25m wird hier dem Bauherrenwunsch nach einer möglichst flexiblen Gestaltung der Grundrissebenen und Anschlüsse möglicher Trennwände an die Fassade gerecht.
Lichtdurchflutete Zonen, helle Farben und haptische Oberflächen bestimmen die Innenräume.
Das Gebäude wurde im KFW-55 Standard errichtet. Alle relevanten Räume werden über Heiz- und Kühlsegel, die über Geothermie – und Fernwärme angedient werden, sowie einer Lüftungsanlage betrieben. Photovoltaikmodule zur internen Nutzung, ein durchgängiges BUS-System, effizientes MSR und neuste LED-Technik sind die wichtigsten Komponenten der Elektroplanung.


 

Nachhaltigkeit

Wärme- / Kälteerzeugung
Zur Wärme- und Kälteerzeugung dienen Wasser-Wasser-Wärmepumpen, welche aus einem geothermischen Feld unterhalb des Parkhauses und dem Bürogebäude 3.BA gespeist werden.
Zur Spitzenlastabdeckung dienen Luft-Wasser-Wärmepumpen im reversiblen Betrieb.

Wärme- / Kälteübertragung
Die Wärme- und Kälteübertragung an die Räume erfolgt über Heiz- / Kühlsegel bzw. über Heiz- / Kühldecken.

Lüftung
Sämtliche Räume werden mechanisch be- und entlüftet.
Es werden Lüftungsanlagen mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung eingesetzt.

MSR
Die Anlagentechnik wird auf Basis von Wettervorhersagen optimal auf die vorherrschenden Bedingungen abgeglichen.

 

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

 

Sekundärenergie

Geothermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

67,00 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

57,00 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

31,00 kWh/(m²a)

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