Architekturobjekt 11 von 28
Nominiert für die Shortlist der Jury 2020

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2020


Neubau eines Boardinghauses München-Riem MK1

81829 München, Willy-Brandt-Allee 14

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kupferschmidt Architekten GmbH

Ansicht Willy-Brandt-Allee - Neubau eines Boardinghauses München-Riem MK1

© Rainer Taepper Architekturfotografie

Ansicht Georg-Kerschensteiner_Straße - Neubau eines Boardinghauses München-Riem MK1

© Rainer Taepper Architekturfotografie

Fassadendetail - Neubau eines Boardinghauses München-Riem MK1

© Rainer Taepper Architekturfotografie

Ansicht Innenhof - Neubau eines Boardinghauses München-Riem MK1

© Rainer Taepper Architekturfotografie

Fassadendetail - Neubau eines Boardinghauses München-Riem MK1

© Rainer Taepper Architekturfotografie

Luftbild - Neubau eines Boardinghauses München-Riem MK1

© Rainer Taepper Architekturfotografie

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kupferschmidt Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Willy-Brandt-Allee 14, 81829 München, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2018

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Kupferschmidt Architekten GmbH

Kreutweg 9a

82234 Weßling

Deutschland

Tel. +49 89 212141-0

architekten@kupferschmidt.de

Bauherr

Classic Bautreuhand GmbH & Co. KG

Bismarckstraße 8

74072 Heilbronn

Deutschland

Tel. +49 7131 9614 0

info@classic-bautreuhand.de

Generalbauunternehmen

Krämmel Unternehmensgruppe

Hans-Urmiller-Ring 46a

82515 Wolfratshausen

Deutschland

Tel. +49 8171 6299 303

info@kraemmel.de

Architekturfotografie

Rainer Taepper Architekturfotografie

Hengersberger Str. 72a

94469 Deggendorf

Deutschland

Tel. +49 991 99924006

office@rainertaepper.com

Verwendete Produkte

HEWI Heinrich Wilke

Türbeschläge

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

21.605 m³

 

Bruttogrundfläche

2.123 m²

 

Nutzfläche

6.794 m²

 

Grundstücksgröße

2.247 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

12.250.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Im Münchner Stadtteil Riem wird der Neubau eines Boardinghauses mit Tiefgarage realisiert.
Das Grundstück stellt den westlichen Abschluss eines auf den Nachbargrundstücken bereits bebauten nach Süden geöffneten städtischen Blocks dar. Die L-förmige Gebäudegrundform wird durch das festgesetzte Baulinien- und Baugrenzgefüge definiert. Der Baukörper besetzt in geschlossener Bauweise die Ecke und folgt den städtebaulichen Zielen den Block nach Norden zur Willy-Brandt-Allee und nach Westen zur Georg-Kerschensteiner-Straße abzuschließen. Die Attikahöhe folgt gleichmäßig der im B-Plan festgesetzten Wandhöhe und schließt an die östlich gelegene Bestandswohnbebauung an. Der nördliche Teil des Gebäudes schließt in seiner Baukörpertiefe bündig und ohne Versatz mit der Nachbarbebauung ab.
Die Nutzung mit gleichartigen Appartementtypen lässt die De­finition eines gleichmäßigen Gebäuderasters zu. Basierend auf diesem „Appartement-Raster“ ist das gesamte Gebäude entwor­fen. Das Gebäude wird an der nordwestlichen Gebäudeecke vom öf­fentlichen Raum aus erschlossen. Das Entree mit Foyer, Con­cierge, Cafeteria dient als Verteiler zum allgemeinen Erschlie­ßungskern und der inneren Erschließung der Appartements. Der Erschließungskern mit Treppenhaus und Aufzügen ist zentral an der Gebäudeinnenecke situiert. Von hier werden die Apparte­ments mit einem Mittelflursystem angebunden. Die Mittelflure werden durch das bewusste Weglassen von Ap­partements und deren Ersatz durch Loggien in Teilen natürlich belichtet. Ihre Länge soll durch diese Form der Zonierung ge­brochen werden. Die Appartements sind im Raster mit einseitiger Orientierung nach Westen, Osten oder Süden aneinander gefügt. Die not­wendige Zahl an barrierefreien Appartements ist vom Erschlie­ßungskern schnell erreichbar im nördlichen Teil des Gebäudes positioniert. Jedes Appartement verfügt über einen Balkonaustritt. Die beiden Entwurfskomponenten Raster und Freisitze bilden die Ausgangsbasis für die Fassadengestaltung.
Entwurf Fassade Ausgehend von diesem stringenten Raster werden die Fassaden zunächst in einer rational ruhigen Grundordnung gegliedert. Das Leitmotiv der „bespielten, modellierten“ Wand ist auf Basis dieser Raster durch Profilierungen reliefhaft entworfen. Drei Prin­zipien von Vor- und Rücksprüngen erzeugen ein wechselhaftes Licht- und Schattenspiel. Die einzelnen Fassaden werden mit Va­riationen kippender Flächen in einzelne Flächen proportioniert, deren räumlicher Eindruck mit sich änderndem Blickwinkel an­passt.
Prinzip 1:​ Nord- und Südfassade:​ Ausgehend vom Raster werden einzelne gegeneinander ver­setzte Teilflächen nach innen gekippt.
Prinzip 2:​ Westfassade Dem vertikalen Raster der Appartements folgend wird jede 2. Rasterlinie nach hinten gekippt. Die Freisitze der Appartements treten als Volumen vor diese vor- und zurückspringende Fassa­denebene. Die Vorderkanten der Balkonvolumen werden eben­falls mit wechselnden Tiefen ausgebildet, um in der Großform der Fassade in den Geschossen versetzt ein Wellenmotiv zu er­zeugen. Prinzip 3:​ Ostfassade Zunächst wird die Fassade wie bei Prinzip 2 behandelt. Horizon­tale Bänder treten aus dem Volumen hervor und setzten sich optisch ab. Um das Zurückspringen der Hauptfassade zu über­höhen werden die Vorderkanten der Bänderung gegenläufig zu dieser nach vorne gekippt und nehmen so das Motiv der Welle der Westfassade wieder auf und interpretieren diese auf eigen­ständige Weise.

Beschreibung der Besonderheiten

Die reliefhafte Fassade erzeugt mit Variationen von Vor- und Rücksprüngen sowie kippenden Flächen nicht nur ein spannendes Licht- und Schattenspiel sondern bietet in den kastenförmigen Freisitzen eine größtmögliche Privatsphäre; zudem fördern Gemeinschaftsloggien die Kommunikation unter den Bewohnern.

Schlagworte

Neubau eines Boardinghauses München-Riem, Fassadenbekleidung aus Trespa HPL-Platten

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 60

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

60,00 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

114,00 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

8,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

4

 

Anzahl Betten

234

 

Anzahl Wohneinheiten

231

 

Anzahl Stellplätze

70

Das Objekt im Internet

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