Architekturobjekt 771 von 796

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2010: Teilnehmer


Neubau eines Einfamilienhauses auf ein bestehendes Gewerbeobjekt

68519 Viernheim, Raiffeisenstrasse 3

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Haas

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Haas

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Raiffeisenstrasse 3, 68519 Viernheim, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2009

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Architekturbüro Haas

Siegfriedstr. 12

68519 Viernheim

Deutschland

Tel. +49 6204 72468

Verwendete Produkte

Viessmann Climate Solutions SE

Heizung/Technik

WERU

Fenster

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

2.215 m³

 

Nutzfläche

50 m²

 

Wohnfläche

240 m²

 

Grundstücksgröße

3.510 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

450.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

820.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf einem in den 60er Jahren errichteten Gewerbeobjekt, das seither
als Büro- und Lagerräume genutzt wurde, entstand 2007 die Idee das Dach
das Gebäudes als Baugrund und Fundament für einen Neubau zu nutzen.

In dem Gebäude ist ein mittelständiges Viernheimer Unternehmen ansässig.
Auf Grund der gewünschten Nähe von Arbeiten und Wohnen, bot sich ein
Aufbau am Gewerbeobjekt an.

Gestalterisch und architektonisch war dafür das Dach am eindruckvollsten.

Der Neubau gliedert sich in 4 Stockwerke, wobei das Erdgeschoss und das
1. Obergeschoss als Verbindung vom Eingang zu den Wohnräumen dient.
Im 2. Obergeschoss befinden sich die öffentlichen Grundrissbereiche, über
den sich im Dachgeschoss die privaten Räume befinden.

Eine Dachterrasse bildet hierbei ein Verbindungselement zwischen
Altbestand und Neubau.

Gestalterisch gilt hierbei besonders hervorzuheben, dass der Entwurfsgedanke,
einen neuen Baukörper mit einem alten zu verschneiden in Vordergrund stehen
sollte, deshalb der deutliche Vorsprung bzw. Versatz des Neubaus zum Altbestand.

Die Gebäudekonstruktion ist ein reiner Massivbau. Das Bestandsgebäude musste
zur Lastabtragung an mehreren Stellen verstärkt werden. Über eine Stützkonstruktion
als Stahlträgern wurden Betonriegel gelegt, die als „zweites Fundament des Gebäudes“
den Bestand überspannen. Im Zuge der Maßnahme wurde der Altbestand ebenfalls
saniert. Eine gemeinsame Erdsonde / Wasser-Wärme-Pumpe dient dem
Gesamtgebäude als Energielieferant.

Die Gestaltung der Innenräume stellt sich vorwiegend über glatte und natürliche
Oberflächen dar.

Schlagworte

Aufstockung, Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

1

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