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Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer


Neubau eines Mehrfamilienhauses mit begrüntem Parkdeck in Dessau

06844 Dessau-Roßlau, Flössergasse 49+51

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: S F K architekten PartGmbB

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: S F K architekten PartGmbB

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Flössergasse 49+51, 06844 Dessau-Roßlau, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

09.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

S F K architekten PartGmbB

Ebertallee 74

06846 Dessau-Rosslau

Deutschland

Bauherr

Wohnungsgenossenschaft Dessau eG

Wolfgangstraße 30

06844 Dessau-Roßlau

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

ITB - Ingenieurbüro für Tragwerksplanung und Bauphysik GmbH

Lohmannstr. 31

56626 Andernach

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

EgoPlan

Grünstr. 10

06749 Bitterfeld-Wolfen

Deutschland

Fachplanung: Elektrotechnik

Pohle & Ulbrich Planungsbüro

Industriestr. 3

06847 Dessau-Roßlau

Deutschland

Architekturfotografie

Peter Eichler Fotografie

Arndtstrasse 63

04275 Leipzig

Deutschland

Verwendete Produkte

A. S. T.

Aufzug

EGE-Fensterbau

Fenster

Gebäudedaten

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

2.359 m²

 

Grundstücksgröße

2.673 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

„… Seit dem Jahr 2006 begleiten uns die SFK Architekten und sind damit maßgeblich für das moderne Erscheinungsbild der Innenstadtquartiers verantwortlich.
Eine Partnerschaft in der Vergangenheit und für die Zukunft!“


Nicky Meißener
Vorstandsvorsitzender WG Dessau eG (Bauherr), 2021



Die Idee zur Bebauung des Grundstücks in der Flössergasse entstand im Ansinnen der WG Dessau eG, um an diesem Standort ein Wohnhaus mit begrüntem Parkdeck zu etablieren. Durch die Ausbildung eines Gebäudeteils als Kopfbau am Knotenpunkt Muldstraße/Flössergasse entsteht eine bewusste Eckbetonung, wodurch städtebaulich für die geschlossene Bebauung der Muldstraße ein Auftakt geschaffen wird. In der Tiefe der Flössergasse etabliert sich das Gebäude als straßenbegleitender Riegel, dessen Erschließung klar ablesbar durch die Fassade des Treppenhauses zum Ausdruck kommt. Insgesamt ist in Form, Art und Dimension ein Haus entstanden, das aufgrund seiner Qualität zu einer tatsächlichen, deutlich spürbaren räumlichen Aufwertung führt. Als besonderes Merkmal des Bauvorhabens sind die markanten Balkone zu nennen, deren bauplastische Ausbildung durch die Herausbildung von vertikalen Spangen gekennzeichnet ist. Die Materialität der Balkonbrüstungen reduziert sich auf die beiden Farben Terracotta und Sienna, welche einen bewussten Kontrast zur weißen Fassade des Neubaus, aber auch zur umliegenden Bebauung herausstellt.

Mit 33 Wohneinheiten wurde ein breites Spektrum von unterschiedlichen Wohnungsangeboten variierend in den Größen von 2-Raum-Wohnungen bis zu 4-Raum-Wohnungen geschaffen, die es der WG Dessau eG ermöglichen sich zukünftig weiterhin konkurrenzfähig und erfolgreich am Markt zu behaupten.

Das rückwärtige Gelände wurde von früheren Bebauungen freigestellt und im Zuge der Umgestaltung mit einem Parkdeck neu bebaut. Dieses dient der Stellplatzabsicherung des Wohnhauses. Im Sinne der neuen Mobilität wurde das Parkdeck mit mehreren Ladesäulen für Elektroautos ausgestattet. Eine bewusst geschaffene Überkapazität von Stellplätzen zielt auf die perspektivischen Entwicklungen des Quartiers und die im Weiteren beabsichtigten Bauvorhaben ab. Das begrünte Parkdeck schafft für die Bewohner des Hauses eine besondere Aufenthaltsqualität inmitten der Stadt. Es erfolgt eine Aufwertung des Quartiers, welches trotz Innenstadtlage (noch) von Plattenbauten aus der sozialistischen Ära geprägt ist. Diese Wohnungsbauten, vorrangig im Typ P2-Ratio, sind in Dessau durch den schnell fortschreitenden demografischen Wandel von hohem Leerstand gekennzeichnet. Dem wird mit der attraktiven Neubebauung aktiv entgegengewirkt.

Mit dem Bauvorhaben Wohnhaus Flössergasse 49 | 51 mit Parkdeck wurde ein weiterer wichtiger und zeitgleich der bisher größte Schritt zur Aufwertung des Quartiers rund um die Flössergasse in der Innenstadt Dessaus getan. Diese Bebauungsmaßnahme entspricht dem Leitbild des Entwicklungskonzeptes der Stadt („Zurück zum Zentrum“) und trägt in dieser Form zur gelebten Moderne durch die bewusste Vermittlung einer klaren Formensprache bei.

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

33

 

Anzahl Stellplätze

53

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