Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit begrüntem Parkdeck in Dessau
06844 Dessau-Roßlau, Flössergasse 49+51
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: S F K architekten PartGmbB
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Flössergasse 49+51, 06844 Dessau-Roßlau, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
09.2020
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Wohnfläche
2.359 m²
Grundstücksgröße
2.673 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine Partnerschaft in der Vergangenheit und für die Zukunft!“
Nicky Meißener
Vorstandsvorsitzender WG Dessau eG (Bauherr), 2021
Die Idee zur Bebauung des Grundstücks in der Flössergasse entstand im Ansinnen der WG Dessau eG, um an diesem Standort ein Wohnhaus mit begrüntem Parkdeck zu etablieren. Durch die Ausbildung eines Gebäudeteils als Kopfbau am Knotenpunkt Muldstraße/Flössergasse entsteht eine bewusste Eckbetonung, wodurch städtebaulich für die geschlossene Bebauung der Muldstraße ein Auftakt geschaffen wird. In der Tiefe der Flössergasse etabliert sich das Gebäude als straßenbegleitender Riegel, dessen Erschließung klar ablesbar durch die Fassade des Treppenhauses zum Ausdruck kommt. Insgesamt ist in Form, Art und Dimension ein Haus entstanden, das aufgrund seiner Qualität zu einer tatsächlichen, deutlich spürbaren räumlichen Aufwertung führt. Als besonderes Merkmal des Bauvorhabens sind die markanten Balkone zu nennen, deren bauplastische Ausbildung durch die Herausbildung von vertikalen Spangen gekennzeichnet ist. Die Materialität der Balkonbrüstungen reduziert sich auf die beiden Farben Terracotta und Sienna, welche einen bewussten Kontrast zur weißen Fassade des Neubaus, aber auch zur umliegenden Bebauung herausstellt.
Mit 33 Wohneinheiten wurde ein breites Spektrum von unterschiedlichen Wohnungsangeboten variierend in den Größen von 2-Raum-Wohnungen bis zu 4-Raum-Wohnungen geschaffen, die es der WG Dessau eG ermöglichen sich zukünftig weiterhin konkurrenzfähig und erfolgreich am Markt zu behaupten.
Das rückwärtige Gelände wurde von früheren Bebauungen freigestellt und im Zuge der Umgestaltung mit einem Parkdeck neu bebaut. Dieses dient der Stellplatzabsicherung des Wohnhauses. Im Sinne der neuen Mobilität wurde das Parkdeck mit mehreren Ladesäulen für Elektroautos ausgestattet. Eine bewusst geschaffene Überkapazität von Stellplätzen zielt auf die perspektivischen Entwicklungen des Quartiers und die im Weiteren beabsichtigten Bauvorhaben ab. Das begrünte Parkdeck schafft für die Bewohner des Hauses eine besondere Aufenthaltsqualität inmitten der Stadt. Es erfolgt eine Aufwertung des Quartiers, welches trotz Innenstadtlage (noch) von Plattenbauten aus der sozialistischen Ära geprägt ist. Diese Wohnungsbauten, vorrangig im Typ P2-Ratio, sind in Dessau durch den schnell fortschreitenden demografischen Wandel von hohem Leerstand gekennzeichnet. Dem wird mit der attraktiven Neubebauung aktiv entgegengewirkt.
Mit dem Bauvorhaben Wohnhaus Flössergasse 49 | 51 mit Parkdeck wurde ein weiterer wichtiger und zeitgleich der bisher größte Schritt zur Aufwertung des Quartiers rund um die Flössergasse in der Innenstadt Dessaus getan. Diese Bebauungsmaßnahme entspricht dem Leitbild des Entwicklungskonzeptes der Stadt („Zurück zum Zentrum“) und trägt in dieser Form zur gelebten Moderne durch die bewusste Vermittlung einer klaren Formensprache bei.
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
33
Anzahl Stellplätze
53
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