Architekturobjekt 2 von 58

Architekturobjekte


Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Spreeplan Projekt UG

Visualisierung im 3D-Modell Fassade - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Visualisierung im 3D-Modell Innen - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Reihenhaus im Bau - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Rohbau aus vorgefertigten Holz-Stroh-Modulen - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Dach aus vorgefertigten Holz-Stroh-Modulen - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Vollsolardach - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Montage der vorgefertigten Holz-Stroh-Module - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Holzbalkendecke und Fundament aus Schaumglasschotter - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Schaumglasschotter als Dämmung zum Erdreich - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Schwarze Fassade nach Shou Sugi Ban - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Detail Holzfassade - Klinkerfassade - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Fassade aus wiederverwendeten Ziegeln - Neubau eines Reihenhauses in Holz-Stroh-Modulbauweise

© Dag Schaffarczyk

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Spreeplan Projekt UG

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

14089 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2023

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Spreeplan Projekt UG

Reichsstr. 108

14052 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 30204356

post@spreeplan.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Construktivbau Pawel Ditttrich

Ganzhornweg 3

14089 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 36432209

dittrich@construktivbau.de

Bauleistung: Ausbau

Construktivbau Pawel Dittrich

Ganzhornweg 3

14089 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 36432209

dittrich@construktivbau.de

Verwendete Produkte

istraw

Trockenbauwände

Strohbauplatte

Klinker Historika

Vormauerziegel

Lünen

KREIDEZEIT Naturfarben

Wandfarben

Sumpfkalkfarbe

Lofec

Infrarot-Flächenheizung

Lofec Flächeneheizung

Lorenz

Holz-Modulbau

Lorenzsysteme

Lorenz

Holz-Modulbau

Lorenzsysteme

Rapidolehm

Lehmputze

Lehmputz

Wood of fire

Holzfassade

Mazuria

Wood of Fire

Holzfassade

Mazuria

Gebäudedaten

Bauweise

Holzmodulbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

97 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

640.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick ist es lediglich ein Reihenendhaus der 60er Jahre Finnenhaussiedlung in Berlin. Doch bereits auf den zweiten Blick wird klar, dass gute Planung im Detail steckt. Das Gebäude ist kreislauffähig gebaut und wird bis auf wenige Ausnahmen kompostierbar sein, da fast ausschließlich Naturbaustoffe verbaut werden.

  • Neubau aus vorgefertigten Holz-Stroh-Modulen
  • Wegfall der Stahlbetonfußbodenplatte
  • nahezu autarke Energieversorgung über Vollsolardach mit dezentraler Warmwasserversorgung und Infrarot-Heizungen
  • ganzheitlich ökologische und zirkuläre Projektrealisierung

Das Objekt
Neubau aus vorgefertigten Holz-Stroh-Modulen mit Solardach und ökologischem Innenausbau

Die Bauaufgabe
Gewünscht war ein Neubau, der sich perfekt in die Finnenhaussiedlung “einreiht” und dabei trotzdem durch seine Ästhetik und Materialwahl einzigartig ist. Das kompakte Haus soll das neue Zuhause einer kleinen Familie werden und dabei möglichst viel Wohnfläche auf kleinem Bauplatz bieten.

Der Entwurf
Die Kubatur sowie die Höhe des Gebäudes wurden durch die Nachbarbebauung vorgegeben. Innerhalb dieser Gestaltungsgrenzen sollte der Entwurf ermöglichen, dass sich das Gebäude nichtsdestotrotz von seiner Umgebung abhebt. Dies wurde unter anderem durch die schwarze Fassadengestaltung realisiert. Das Gebäude bietet durch geschickte Grundrissplanung auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie mit Kind sowie ein Büro. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich stellt durch die großflächigen Fenster und das offene Raumkonzept das helle Zentrum des Familienalltages dar.

Die Materialien
Außenwände und Dach wurden aus vorgefertigten Modulen aus Holz mit einer Strohdämmung realisiert, die Decke ist eine Holzbalkendecke. Das Fundament besteht aus Streifenfundamenten mit einer Dämmung aus recyceltem Schaumglasschotter.
Im Innenausbau kamen ausschließlich Naturbaustoffe wie Hanf, Stroh (Strohbauplatten), Lehm und Holz zur Anwendung. Diese schaffen ein angenehmes Raumklima, sind feuchteregulierend und frei von lüftungs- oder klimatechnischen Maßnahmen.

Energetische Betrachtung
Im Sinne einer ganzheitlich nachhaltigen Planung hat die Spreeplan die Bauherren bei der Wahl der energetischen Komponenten unterstützt:​ ein Solardach ohne traditionelle Eindeckung, eine innovative, in den Lehmputz integrierte Deckenflächen-Infrarotheizung und dezentrale Durchlauferhitzer, sowie Lichtschalter ohne Kabel, Akku oder Batterie (Energy Harvesting) Es sind keine fossilen Energiequellen notwendig, da der benötigte Strom für Heizung und Warmwassererwärmung direkt über das Solardach gewonnen wird. Auf diese Weise ist das Haus im Sommer vollständig autark. Im Winter liegt die solare Deckung bei über 70%.

Was war uns wichtig? Was ist unsere Philosophie?
Ziel war es, einen konsequent ökologischen Neubau außerhalb der allgemeinen Öko- und Energiestandards zu verwirklichen. Durch die Planung konnte ein langlebig angelegtes und ressourceneffizientes Gebäude errichtet werden, welches baubiologisch, als auch energetisch bestmöglich gestaltet ist und ohne konventionelles Heizungssystem und zentrale Warmwasserversorgung auskommt.

Beschreibung der Besonderheiten

Zirkuläre Fassade
Die Fassade wurde ebenfalls aus nachhaltigen Materialien gestaltet. Die schwarze Holzfassade wurde gemäß der traditionell japanischen “shou sugi ban” Methode oberflächlich verkohlt. Auf diese Weise wird das Holz auf natürliche Weise witterungsfähig gemacht. Die gemauerte Fassade besteht aus gebrauchten Altziegeln, die der Fassade heute ihren ganz eigenen Charme verleihen.

Strahlungswärme
Die Innenräume werden über strombasierte Infrarot-Deckenflächenheizungen beheizt. Im Gegensatz zur sonst üblichen trockenen Luft voll aufgewirbelten Staubs bei konventionellen Wand-Heizkörpern erwärmt die Strahlung direkt die Oberflächen im Raum. Dies spart Energie und trägt gleichzeitig zu einem behaglichen Raumklima ohne schädliche Luftwalzen bei.

Dezentrale Warmwassererzeugung
Diese ermöglicht eine Einsparung der gesamten Warmwasserleitungen und ein vollständiges Einsparen der Zirkulationsleitungstechnik. Maximales Erhitzen auf Gebrauchstemperatur (ca 38 °C) findet direkt vor der Abnahmestelle statt. Das Aufheizen und energieaufwendige Halten einer Mindesttemperatur von 60 °C zur Ligionellenvorbeugung entfällt.

Ennogie-Photovoltaik-Dach
Anders als bei herkömmlichen Photovoltaik-Lösungen werden beim System von Ennogie die PV-Module direkt als Dacheindeckung verwendet. Auf diese Weise wird die maximale Dachfläche für die Stromerzeugung genutzt und eine zusätzliche Dacheindeckung mit Ziegeln kann entfallen.

Schlagworte

Neubau, Modulbau, Holzbau, Strohbau, ökologisch, gesund, nachhaltig, Baubiologie, Raumklima, Stroh, Holz, Wiederverwendung, Solardach, PV, Photovoltaik, Eigenstromerzeugung, autark, Autarkie, Hanf, Schilfrohr, Lehm, Lehmputz, Naturbaustoffe, Sumpfkalkfarben, Sou Shugi Ban, Flächenheizung, Deckenheizung, Deckenflächenheizung, Infrarotheizung, Durchlauferhitzer, energieeffizient

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Strom

 

Sekundärenergie

Holz

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

1

Das Objekt im Internet

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