Nominiert für die Shortlist der Jury 2018
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
80802 München, Feilitzschstraße 7 - 9
© Achim Bunz
© Achim Bunz
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© Achim Bunz
© Achim Bunz
© Achim Bunz
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kupferschmidt Architekten GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Feilitzschstraße 7 - 9, 80802 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
02.2015
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
30.750 m³
Bruttogrundfläche
5.550 m²
Nutzfläche
782 m²
Wohnfläche
4.280 m²
Grundstücksgröße
1.675 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Er ist von den Epochen der 60er, 70er und 80er Jahre ebenso geprägt wie von Häusern aus der Gründerzeit. Hier schließt der Wohnungsneubau an der Feilitzschstraße 7 – 9 eine Baulücke, auf der bis dato niedrige Nachkriegsbehelfsbauten mit subkultureller Nutzung standen (z.B. die Schwabinger 7).
Die Lücke zwischen einem denkmalgeschützen Gründerzeitbau und einem 70er-Jahre-Gebäude wird nun mit einer Art Stadtvitrine gefüllt. Eine Loggienzone zwischen der Sichtbetonfassadenhaut und den Wohnungen ermöglicht den Bewohnern gleichermaßen Interaktion wie auch Rückzug vom Stadtleben. Um die gängige
Parzellierung des Viertels zu erhalten, ist die an sich durchgängige Fassade in der Mitte nicht nur mit einer Fuge geteilt, sondern auch der Sichtbeton erhält in durchgefärbter Bauweise zwei verschiedene Farben. Geprägt ist die Fassade vor allem durch ihr
gestanztes Lochmuster, das zwischen den heterogenen angrenzenden Gebäuden vermittelt.
Die großen Öffnungen lehnen sich an den 70er-Jahre Bau an, die kleineren an den Gründerzeitbau. Diese Lochungen mit unterschiedlichen Sturz- und Brüstungskanten verleihen dem Gebäude einen modernen Charakter. Die Loggienverglasung erscheint
rahmenlos und wirkt entmaterialisiert.
Beschreibung der Besonderheiten
versetzt angeordneten Loggien. Die Ladenzone im Sockel erscheint dank vertikal angeschnittener Betonelemente zwischen den Schaufenstern leichter als das darüberliegende orthogonale Raster. Die zeitgenössisch innovative Gestaltung der Fassade spiegelt die Entwurfshaltung fließender offener Wohnungsgrundrisse
nach außen. Herkömmliche Trennungen einzelner Funktionen, wie Küchen und Bäder, werden aufgelöst und können variabel kombiniert oder zugeschaltet werden.
Auszeichnungen
Architektouren 2015
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
8,55 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
56,39 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
0,80 kWh/(m²a)
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