Heinze ArchitekturAWARD 2021: Teilnehmer
Neubau Firmenzentrale, Ostfildern
73760 Ostfildern, Riedstraße 17
© Kai Loges + Andreas Langen
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© Kai Loges + Andreas Langen
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© Kai Loges + Andreas Langen
© Kai Loges + Andreas Langen
© Kai Loges + Andreas Langen
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Schweizer Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Riedstraße 17, 73760 Ostfildern, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
07.2020
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
5.330 m³
Bruttogrundfläche
1.540 m²
Nutzfläche
985 m²
Verkehrsfläche
218 m²
Grundstücksgröße
1.215 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Büroneubau entstand am Ortsrand von Ostfildern Ruit in einem städtebaulich äußerst heterogenen Umfeld. Industrie- und Verwaltungsgebäude unterschiedlichster Größe säumen hier den Stadtrand von Ruit und gehen direkt über in die weiten Grünflächen und Felder der Filderhochebene.
Der Bau des neuen Verwaltungsgebäudes ermöglichte die Vereinigung, der an anderer Stelle angesiedelten Büroarbeitsplätze mit dem Produktionsgelände. Es dockt an die bestehenden Maschinen- und Lagerhallen des weitläufigen, seit Jahrzehnten gewachsenen Werksgeländes der Firma Knödler. Der Neubau besetzt das letzte freie Baufeld und schließt das Firmengelände nun zur Westseite hin ab. Indem es vor die relativ schmucklose Fassade der Bestandshalle gestellt wird, erhält die Firma eine neue, von Weitem sichtbare, repräsentative Ansicht von Westen.
Die Materialität der Betonfertigteilplatten der vorhandenen Hallenfassade wird im Sockelbereich aufgenommen. Die geschlossene Sichtbetonwand öffnet sich nur im Bereich des neuen Haupteingangs. Ein durchgängiges Lichtband löst den darüber liegenden, auskragenden Bürokörper ab und lässt ihn leicht, fast schwebend wirken. Die dunkle Aluminiumfassade mit sehr großen Fensterformaten entwickelt sich vom flachen, langgesteckten Bürogeschoss der Konstruktionsabteilung in den hohen 3-geschossigen Kopfbau der Verwaltung und Geschäftsleitung.
Die textilen Sonnenschutzscreens wurden farbgleich zur Aluminiumfassade gewählt, wodurch das Gebäude eine interessante und lebendige Wandlungsfähigkeit bei offenen und geschlossenen Screens zu verschiedenen Tageszeiten, Lichtverhältnissen und Wetterbedingungen entwickelt.
Der Firmensitz wurde in die Riedstraße verlegt. Büroarbeitsplätze und Produktion sind im EG und OG1 nun direkt miteinander verbunden. Die Büroarbeitsplätze sind so ausgerichtet, dass die besondere Aussichtslage und die landwirtschaftlichen Grünflächen ihre Wirkung in die Innenräume entfalten. In den oberen Geschossen ist eine freie Aussicht bis zum Albtrauf zu genießen.
Am neuen Standort werden externe Besucher und Kunden empfangen. Besprechungsräume, Cafeteria und ein begrünter Innenhof stehen den Mitarbeitern und Kunden als Orte der Begegnung und Kommunikation zur Verfügung. Ein Technikum wurde im EG als Ausbildungs-, Lern- und Versuchslabor eingerichtet und hat eine direkte Verbindung zum Werkhof und den Maschinenhallen.
Beschreibung der Besonderheiten
Gebäudehülle, Innenräume und Möblierung des Büroneubaus wurden von Entwurfsbeginn an, im direkten Zusammenhang entwickelt. Dank des entgegengebrachten Vertrauens der Bauherrschaft konnten Funktion, Technik, Material, Farbkonzept und Objekteinrichtung im Entstehungsprozess aufeinander abgestimmt werden, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel bis ins Detail möglich wird.
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Geothermie
Sekundärenergie
Strom
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
111,80 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
71,29 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
47,84 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Beleuchtung
14 %
Lüftung
1 %
Kühlung inkl. Befeuchtung
6 %
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
60
Anzahl Stellplätze
24
Das Objekt im Internet
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