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Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2016: Teilnehmer

Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

01189 Dresden, Döbraer Strasse

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: rd_architekten

Haus der tanzenden Balkone - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Haus der tanzenden Balkone 1 - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Haus der tanzenden Balkone 2 - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Blick von Südwest - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Blick von Nordwest - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Blick von Ost - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Detail Fassade - Scharrierung - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Vogelperspektive - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

auf dem Balkon - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Visualisierung Staffelgeschoss - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Staffelgeschoss - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Visualisierung 3 -Raum- Wohnung - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

3- Raum- Wohnung - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Visualisierung Bad - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Bautenstand Bad - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Blick in Flur - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Fernwirkung - Neubau Mehrfamilienhäuser im "Wohnpark Döbraer Straße"

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: rd_architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Döbraer Strasse, 01189 Dresden, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

07.2016

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriß Regelgeschoß, Balkon 1

Grundri? Staffelgeschoß

Ansicht Nord + Ost

Ansicht West

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

rd_architekten

Wolfshügelstr. 22

01324 Dresden

Deutschland

Tel. +49 351 8894990

wagner@rd-architekten.com

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Bauleistung: Rohbau

NYLA Baugesellschaft GmbH

Muskauer Str. 64

02906 Niesky

Deutschland

Tel. +49(3588) 25 53 0

kontakt@nyla.de

Verwendete Produkte

Sachsenfenster

Fenster

Aluminium-Holz-Fenster

Trespa Deutschland

Fassadenplatten

Fassaden - Trespa- Meteon

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

8.639 m³

Bruttogrundfläche

2.797 m²

Nutzfläche

761 m²

Verkehrsfläche

197 m²

Wohnfläche

1.523 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

909.632 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

2.830.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die 15 Eigentumswohnungen in EG - 4.OG und eine Penthauswohnung im Staffelgeschoß wurden in hoher Bauqualität und moderner Architektursprache errichtet und bestechen durch ihre klaren und hellen Grundrisslösungen und eine stilprägenden Balkon- und Fassadengliederung. Alle Wohnungen verfügen über Tiefgaragenstellplätze, die auf kurzem Wege über Aufzüge zu erreichen sind. Die Zugänge, wie auch die Wohnungen selbst, sind barrierefrei gestaltet.

Die Gebäude sind von DDR- Plattenbauten als Groß- und Würfelstruktur umgeben.
Es galt, eine architektonisch kraftvolle Bebauung zu implementieren, die ihre Position behaupten kann, Elemente aus der Umgebung aufnimmt, aber dennoch mit subtileren und zeitgemäßen Mitteln agiert.

Beschreibung der Besonderheiten

So entstand das würfelförmige Mehrfamilienhaus mit großzügiger Balkonanlage auf der Süd- und Westseite des Gebäudes. Die Balkonplatten der einzelnen Geschosse springen vor und zurück, so dass eine dynamische Bewegung vor dem kubischen Baukörper entsteht. Auch vertikal bewegt sich die Balkonbrüstung vom Hochpunkt in der Balkonecke zum Tiefpunkt an den Balkonrändern, die sich von dort als Streifen um das gesamte Gebäude legt. Geplant war, die Materialität der Balkonbrüstung ( Trespa ) auch auf den Putzfassaden herumzuführen. Aus Kostengründen legte der Bauherr aber die Fortführung lediglich als Farbstreifen fest.

Der besonders großzügige Freiraum entlang der gesamten Wohnungen generiert eine hohe Wohnqualität und einen engen Bezug zwischen Innen und Außen.
Die Grundrissebenen sind in 3 Wohnungen und ein großzügiges, natürlich belichtetes Treppenhaus gegliedert. Es wurden eine 2- Raumwohnung ( ca. 64 qm ) und zwei 3- Raum- Wohnungen ( ca. 81 qm und 101 qm ) entwickelt.

Eine besondere Leistung bei diesem Objekt besteht in der qualitätvollen und hochwertigen Umsetzung des Entwurfes vor dem Hintergrund, das der Bauherr Bauträger ist.

Das Gebäude ist Teil eines Wohnparks mit 7 fast baugleichen Gebäuden und einem 90 Meter langen Gebäuderiegel an der Hauptstrasse.

Schlagworte

tanzende Balkone, Mehrfamilienhaus

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

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