Neubau Mehrfamilienhaus Uferstraße

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: objectdesign Bauplan GmbH Carsten Prinz

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Uferstraße 18, 07548 Gera, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

05.2019

Zeichnungen und Unterlagen

Planungsbeispiel 1

Planungsbeispiel 2

Planungsbeispiel 3

Planungsbeispiel 4

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

objectdesign Bauplan GmbH Carsten Prinz

Leibnizstraße 73

07548 Gera

Deutschland

Tel. 0365/85503855

briefkasten@objectdesign-bauplan.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Rohbau

Baugeschäft Ralf Kirst

Freitagstraße 19

07546 Gera

Deutschland

Verwendete Produkte

OCHSNER Wärmepumpen

Wärmepumpentechnik

OTIS

Barrierefreier Aufzug

ROMEY Baustoffwerke

Stahlbetonwände

Wienerberger

Mauerwerk

S10

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche

2.655 m²

Wohnfläche

1.679 m²

Grundstücksgröße

1.396 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

In einer der besten Lagen von Gera in Ostthürigen galt es, die Eck-Baulücke eines Stadtviertels mit repräsentativer Bestandsbebauung aus der Jugendstil-Gründerzeit-Epoche mit einem Mehrfamilienhaus zu bebauen, das zum einen die epochale Formensprache der vorhandenen Bebauung fortführt, zum anderen die heutigen Standards modernen Wohnens nicht missen lässt.
Darüber hinaus waren die Besonderheiten des hochwassergefährdeten Baugrundstückes in die Bauaufgabe einzubeziehen, das Grundstück grenzt direkt an die Geraer Uferstraße, die die "Weiße Elster" ostseitig flankiert.

Beschreibung der Besonderheiten

Der Bauherr legte größten Wert darauf, dass sich das Gebäude harmonisch in die historische Bestandsbebauung einfügt, jedoch war es nicht minder wichtig, die ausschließlichen Mietwohnungen einem gehobenen Standard der heutigen Zeit zuzuführen. Dies betrifft sowohl die Anforderungen an die Nutzung der Wohnungen und der Allgemeinbereiche als auch die energetische Versorgung unter Einbezug regenerativer Reesourcen, der Umwelt zuliebe und auch zur erheblichen Reduzierung der Nebenkosten für die Mieter ohne Wohnqualitätsverlust, im Gegenteil, die Wohnqualität ist beispielgebend.
Im Ergebnis verfügen die nahezu schwellenfreien Wohnungen über
- separate WC`s, vom Bad getrennt,
- Hauswirtschaftsräume innerhalb der Wohnung,
- einen Balkon, einige Wohnungen über 2 Balkons,
- Garagen- oder grundstücksinterne PKW-Stellplätze,
- Abstellräume im Erdgeschoss,
- Kinderwagen- und Fahrradraum,
- Beheizung über 2 Luft-Wasser-Wärmepumpen auf dem Dach des Hauses,
- raumgeregelte Fußbodenheizung,
- dreifachverglaste Fenster und Balkontüren mit elektrischen Rollläden,
- Personenaufzug über alle Etagen,
- High-Speed-Internet für Telefonie, Fernsehen, Internet und weitere Dienste,
- moderne hochwertige Bodenbeläge.

Kurzum: ein stilistisches an die Gründerzeit angelehntes Gebäude mit modernster Ausstattung.

Schlagworte

Gera, Prinz, Untermhaus, Uferstraße, Scheffel, Elsterufer, Schloss Osterstein, Theater Gera-Altenburg, Villa Hirsch, Theaterstraße, Carsten Prinz, Engel & Co

07548 Gera, Uferstraße 18

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