Neubau Mehrfamilienwohnhaus "Am Nordbad", Halle/Saale

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: DNR Daab Nordheim Reutler PartGmbB > Architekten, Stadt- und Umweltplaner

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Am Nordbad 4, 06118 Halle/Saale, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2022

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss EG mit Umgebung

Ansicht Hofseite

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

DNR Daab Nordheim Reutler PartGmbB > Architekten, Stadt- und Umweltplaner

Grimmaische Str. 21

04109 Leipzig

Deutschland

Tel. +49 341 268206-0

info@dnr-leipzig.de

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Bauherr

Wohnungsbaugenossenschaft Eisenbahn eG

Peißener Straße 1A

06112 Halle/Saale

Deutschland

Tel. 0345 564160

info@wgeisenbahn.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieur- und Sachverständigenbüro Andreas Renner

Mühlenweg 4

06773 Gräfenhainichen

Deutschland

Tel. 034953 - 25385

ib.renner@t-online.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Planungsbüro Jakobi

Alte Dorfstraße 15

04178 Leipzig

Deutschland

Tel. 0341 - 86382940

mail@planungsbuero-jakobi.de

Fachplanung: Bauphysik

WPW Leipzig GmbH

Ludwig-Erhard-Straße 51

04103 Leipzig

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Bauleistung: Installation Gebäudetechnik

Lingesleben u. Meißner GbR

Grenzstraße 13

06112 Halle/Saale

Deutschland

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info@lum-gbr.de

Bauleistung: Rohbau

Bauunion Wittenberg GmbH

Coswiger Landstraße 4A

06886 Lutherstadt Wittenberg

Deutschland

Tel. 03491 6340

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Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Dachdeckerei Streit GmbH

Merseburger Straße 386

06132 Halle/Saale

Deutschland

Tel. 0345 1220341

info@dachdeckerei-streit.de

Verwendete Produkte

HARO

Parkett-Boden

Allegro

Röben Tonbaustoffe

Riemchenverblendung

Röben

Wienerberger

Ziegelmauerwerk

Plan-Hochlochziegel T und TS Quadrat

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

2.807 m³

Bruttogrundfläche

360 m²

Verkehrsfläche

75 m²

Wohnfläche

506 m²

Grundstücksgröße

582 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

540.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.830.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Mit der Wohnungsbaugenossenschaft „Eisenbahn“ haben wir ein Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zur Saale auf dem Grundstück der ehemaligen Feuerwache Halle-Trotha geplant und realisiert. In drei Etagen wsind sechs Wohnungen mit je zwei bis vier Zimmern eentsanden.
Das Gebäude liegt im Spannungsfeld zwischen der stark befahrenen Trothaer Straße im Nord-Osten und dem Grünraum der Kirchengemeinde und dem Naherholungsgebiet des Freibades an der Saale. Die Anlage schließt sich zur Straße "Am Nordbad" und dem Parkplatz des Freibades ab. Über die Toreinfahrt kommen die Bewohner in einen geschützten Innenhof, der sich zum üppig begrünten Friedhofsgelände orientiert. Mit drei Vollgeschossen wir der Maßstab der Nachbarbebauung an der Trothaer Straße aufgenommen.
Für die Nebenräume steht ein Keller zur Verfügung, der das komplette Gebäude unterbaut. Mit Rücksicht auf den vorhandenen Baugrund uns die Grundwassersituation ist das Geschoss als weiße Wanne ausgebildet.

Beschreibung der Besonderheiten

Die Außenwände bestehen aus homogenem Proton Ziegelmauerwerk. Die Konstruktion erfüllt mit dem ungefüllten Ziegelmaterial in 36,5cm Stärke die Anforderungen an Wärme- und an Schallschutz. Die Fassade ist als markante Schale zu den öffentlichen Räumen mit einer athrazitfarbenen Riemchenverblendung gestaltet und steht im Kontrast zu hell verputzten Außenwand an den Hofseiten. Der Charakter der vorgesetzten, abschirmenden Schale wird durch die schräg verlaufende Kontur der Attika und der vertikal abschließenden Pfeiler verstärkt. Die Außenhülle zum öffentlichen Raum erhält in der Perspektive eine zusätzliche Dynamik.
Die eingeschnittenen Loggien strahlen in einem leuchtenden Orangeton hinter der dunklen Fassade hervor.
Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt, die ihre Energie aus Erdsonden bezieht (Geothermie). Eine Fußbodenheizung verteilt die gewonnene Wärme in allen Geschossen der Wohnungen.
Das Niederschlagswasser wird auf dem -relativ kleinen- Grundstück in Form von unterirdischen Rigolen zurückgehalten und entsprechend verzögert in das Kanalnetz abgegeben.

Schlagworte

Porotonmauerwerk, Riemchenfassade, Geothermie

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Sekundärenergie

Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

63,50 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

35,30 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

35,30 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

50 %

Warmwasser

50 %

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

6

Anzahl Stellplätze

3

Das Objekt im Internet

www.dnr-leipzig.de

06118 Halle/Saale, Am Nordbad 4

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