Architekturobjekt 4.293 von 13.857

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer


Neubau Wohnhaus Nordpark

39102 Magdeburg, Pfälzer Platz 1

Strassenfassade - Neubau Wohnhaus Nordpark

© Adrian Schulz

Zugang - Neubau Wohnhaus Nordpark

© Adrian Schulz

Strassenfassade - Neubau Wohnhaus Nordpark

© Adrian Schulz

Blick vom Pfälzer Platz - Neubau Wohnhaus Nordpark

© Photographer: Michael Zalewski

Balkon - Neubau Wohnhaus Nordpark

© Photographer: Michael Zalewski

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Pfälzer Platz 1, 39102 Magdeburg, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2017

Zeichnungen und Unterlagen

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Projektsteuerung, Objektüberwachung

arc projektmanagement GmbH

Zum Domfelsen 1

39104 Magdeburg

Deutschland

Energieberatung

Ingenieurbüro Hesse und Schindel GbR

Stadtweg 15

06484 Ditfurt

Deutschland

Tel. +49 3946 524312

hesse.hesse-schindel@gmx.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

Wolfram Westhus Freie Landschaftsarchitekten

Alexander-Puschkin-Str. 16

39108 Magdeburg

Deutschland

Tel. +49 391 6623645

info@la-westhus.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

A.R.T. Ingenieurbüro

Große Münzstr. 6

39104 Magdeburg

Deutschland

Tel. +49 391 7324670

info@art-rolfs.de

Verwendete Produkte

Abel Metallsysteme

Fenster-Absturzsicherungen

Forbo Flooring

Wohnbereiche Fussböden

Enduro

KERMOS eine Marke der STARK Deutschland

Feinsteinzeug Treppen/ Flure

British Stone

VitrA Fliesen

Fliesen

Picadilly

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

16.300 m³

 

Bruttogrundfläche

5.200 m²

 

Nutzfläche

4.250 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

6.300.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt wie ein Tortenstück an einer prominenten Ecksituation am Pfälzer Platz in Magdeburg, der Landeshauptstadt Sachsen -Anhalts. Der ausgerundete Baukörper besetzt die vordere Grundstückskante und schließt die stadträumliche Straßenflucht wieder vollständig. Als Pendant zum gegenüberliegenden 6-geschossigen Wohnhaus wird der Neubau ebenfalls 6-geschossig ausgebildet und schafft somit eine „markante Ecke“. Das oberste Geschoss springt als Staffelgeschoss zurück und vermittelt so angenehm in der Höhe zu den angrenzenden Nachbargebäuden. Der vorher etwas zerklüftet wirkende Pfälzer Platz wird städtebaulich aufgefüllt und erhält ein charakterstarkes Gesicht mit einem hohen Wiedererkennungswert.
Das Gebäude wird deutlich als „tragendes Element“ herausgearbeitet und erhält eine Fassade aus weißen Putzflächen. Die vorspringenden Loggien und Balkone sind mit langlebigen Trespaplatten verkleidet. Sie bilden ein farblich akzentuiertes Band, welches die Fassade umhüllt und dadurch Plastizität herstellt. Die Verglasungen der Loggien sind kostensparend als „kalte“ Vergasungen konzipiert und dienen sowohl als Puffer für Lärm als auch Winterkälte.
 
Im Erdgeschoss befinden sich 2 rollstuhlgerechte Wohnungen, Abstellräume, sowie andere Funktionsräume. Die Obergeschosse beherbergen insgesamt 27 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen in einer sinnvollen Mischung. Die Tiefgarage enthält 29 Stellplätze, deren Zufahrt befindet sich hinter dem Haus und wird so weit wie möglich vom grünen Innenhof überdeckt, der weitestgehend als begrünter Rückzugsbereich erhalten bleibt.
Beim Wohnkonzept wurde Wert daraufgelegt Schlaf- und Kinderzimmer an der kühl gelegenen, lärmgeschützten Hoffassade anzuordnen. Die Wintergartenverglasungen ermöglichen auch an der Strassenseite ein lärmgeschütztes „Sitzen in der Loggia“ und erhöhen somit die Qualität der Wohnungen. Die Wohn- und Essbereiche sind an der Sonnenseite mit Blick auf den grünen Nordpark angeordnet. Die Bäder der Wohnungen verfügen über Dusche und Wanne, Küchen sind teilweise offen als auch geschlossen gestaltet.
Gute Orientierung bieten die komplett überdachten Hauseingänge. Über die drei Treppenhäuser mit Aufzug sind alle Wohnungen der Obergeschosse barrierefrei erreichbar, die Penthäuser werden direkt innerhalb der Wohnung mit Schlüsselschaltung erschlossen. Die Treppenhäuser sind flächenoptimiert geplant, so dass sich ein günstiges Verhältnis von Wohn- zu Verkehrsfläche ergibt. Es besteht eine direkte Verbindung zur Tiefgarage, so dass auch diese barrierefrei zu erreichen ist.
 

Auszeichnungen

"Bauwerk des Jahres 2017" - Magdeburger Architekten- und Ingenieurpreis

Award Deutscher Wohnungsbau 2019 - Innovative Fassade

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

27

 

Anzahl Stellplätze

29

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