Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer
Neuer Wohnraum in historischer Altstadt, Weiden
92637 Weiden, Obere Bachgasse 14
© Oliver Heinl
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Karlheinz Beer Büro für Architektur und Stadtplanung
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Obere Bachgasse 14, 92637 Weiden, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
12.2016
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
1.278 m³
Bruttogrundfläche
423 m²
Nutzfläche
190 m²
Verkehrsfläche
69 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksgröße
164 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
380.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
- Die historischen Fenster zur Straßenseite wurde technisch verbessert und neu gestrichen.
- Putze wurden erhalten ausgebessert und neu gestrichen.
- Massive Bodenbeläge aus Holz wurden teilweise ergänzt, geschliffen und neu versiegelt.
- Erhalt der zentralen Treppenanlage in Situ-jedoch Ausbildung als hellen internen und attraktiven vertikalen Bewegungsraum
- Punktuelle, statische Verbesserung der historischen Deckenkonstruktionen
- Der historische Keller aus dem 15. Jh wurde wieder nutzbar gemacht
- Tragende Wände wurden erhalten - spätere störende kleinteilige und schadstoffhaltige Einbauten entfernt
Das Gebäude wurde gemäß dem KFW-Standard umgebaut und gefördert.
Beschreibung der Besonderheiten
Das zentrale Treppenhaus wurde durch den ins Lichtauge eingebauten 3-geschossigen Schrank als großer Stauraum für alle Räume entwickelt, der durch integrierte Sitzmöglichkeiten gleichzeitig funktionale Raumangebote aufweist.
Die in den letzten Jahrzehnten der historischen Bausubstanz zugefügten Abtrennungen und Raumteiler wurden rückgebaut, um die großzügige ursprünglichen Raumzusammenhänge wieder wirksam werden zu lassen.
Fassadenteilungen und -ordnungen blieben unverändert. Hofseitig durch neue thermische Fenster ergänzt.
Der grüne Innenhof wurde zur "Oase" kultiviert.
Auszeichnungen
Bundespreis KfW Award 2018
Bayerische Architektouren 2018
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Gas
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
60,03 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
37,66 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
37 %
Warmwasser
12 %
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Das Objekt im Internet
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