Heinze ArchitekturAWARD 2024: Teilnehmer
Neues Holz-Hybrid Bürogebäude der DÖMGES ARCHITEKTEN AG
93055 Regensburg, Budapester Straße 4
© Florian Hammerich
© Florian Hammerich
© Florian Hammerich
© Florian Hammerich
© Florian Hammerich
© Florian Hammerich
© Florian Hammerich
© Florian Hammerich
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Dömges Architekten AG
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Budapester Straße 4, 93055 Regensburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
09.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzhybridbau
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
15.679 m³
Bruttogrundfläche
3.393 m²
Nutzfläche
1.769 m²
Grundstücksgröße
2.000 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
8.327.719 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zirkuläre Wertschöpfung
Holzelemente der Skelettbauweise einzeln rückbaubar, Verwendung von Systemböden (Hohlraumböden) und Verwendung von Teppichfliesen aus recyclingmaterial, Erstellung einer Lebenszyklusanalyse mit Erfassung aller verwendeten Baustoffe in Kooperation mit TU München
HolzBau mit lösbaren Verbindungen gebaut, Holzbauelemente aus europäischen Wälder (keine Tropen- oder Urwaldhölzer) mit geringen Transportemissionen, sämtliche Anschlüsse mit Stahlbauteilen gefügt, vollständig rückbaubar, Heizen und Kühlen über abgehängte Deckenelemente, somit keine verlegten Rohrleitungen im Estrich, Verwendung eines vorgefertigten Systembodens aus Trockenbauelementen, sowie rückbaubare Teppichfliesen mit Resyclinganteil
Biodiversität und Artenvielfalt
Dachflächenbegrünung mit parziell intensiver Begrünung und Insekten- und Bienenfreundlichen Gräser- und Kräuteransaat, Todholz für Insektenhabitat, sowie der Anbringung von Nistkästen für heimische Vogelarten, Erhalt des bestehenden jahrzehntealten Baumbestands für Erhalt des Lebensraumes für Vögel und Insekten, ERgänzung durch neue Gräserflächen
Beschreibung der Besonderheiten
Nachhaltigkeit
Holzhybriddecken, Keller und Treppenhauskerne in Sichtbeton, Fassaden in Holzrahmenbauweise,
Sichtinstallation
Verwendung nachwachsender Rohstoffe, ja, Holz und zertifizierte Lärchenholzbekleidung
Das Gebäude leistet einen Beitrag zum Klimaschutz, mit intelligenten, nachhaltigen Lösungen ohne aufwändige Technik. Ein maßvoller Dämmstandard (KfW40) bei gleichzeitiger CO2 freier Heizung und Kühlung stellt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Materialaufwand für Dämmung und Energieaufwand her. Wir konnten den Standortvorteil an der Donau für eine fossilfreie Grundwasserwärmepumpe zum Heizen und Kühlen nutzen, angetrieben von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Bürogebäude zeigt, daß ein Holzhybridbau mit fossilfreier Heizung und Kühlung zu konkurrenzfähigen Kosten erstellt werden kann.
Heizsystem Geothermie mittels Wasser- Wasser-Wärmepumpe.
Übergabesysteme: Heizsegel,
Heizkörper und RLT-Anlage
Kühlsystem Geothermie Übergabesystem: Kühlsegel
Lüftungssystem mechanische Lüftung in
Besprechungsräumen und innenliegenden Bereichen sowie manuelle Fensterlüftung in den weiteren Nutzungszonen
Beleuchtungssystem Präsenzmelder-gesteuerte LED-Leuchten, je nach Raumart und technischer Anforderung
Arbeitsplatzstehleuchte: direkt/indirekt, PendelLangfeldleuchten
regenerative Energien PV-Anlage, Geothermie mit Grundwasser
Solar Ja
Klimaanpassung
Beitrag Das Baugrundstück als ehemalige Parkplatzfläche, die großen Bäume im Süden wurden erhalten und unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Neuer Aufenthaltsbereich für Mitarbeitende Grundstück 1835 m2
Grünflächen
nicht bebaute Fläche 817 m2
bebaute Fläche 1016 m2
Anteil Grünflächen nicht unterbaut 100 %
Beschreibung und ggfs.
besondere Qualität der Grünfläche / Art der Bepflanzung:* sehr alter Baumbestand, neue Gräserpflanzungen und heimische Stauden in den Außenanlagen. Rasenfugenpflaster, offene Versickerung der befestigten Flächen.
Dachbegrünungen/
Gründächer/
Biodiversitätsdächer
Dachflächen insgesamt 785 m2
Anteil Dachbegrünung gesamt 65 %
mindestens einfach intensiv (ab
15-25cm Substrataufbau)
20 %
intensiv (ab 25cm Substrataufbau) 15 %
Artenvielfalt und Biodiversität der Dachflächen; Hinweis zur Pflanzenauswahl Pflanzenauswahl für Insekten (Bienen u Schmetterlinge)
Beschreibung und ggfs. besondere Qualität der
Dachbegrünung / Gründächer / Biodiversitätsdächer* neues Zuhause für mehrere Bienenvölker und Insekten, Projekt " DömgesHonig vom eigenen Dach und dem alten Bestand der Lindenbäume nebem dem GEbäude.
Auszeichnungen
Teilnahme an den Architektouren der Bayerischen Architektenkammer 2024
CO2-Bilanzierung
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Geothermie
Sekundärenergie
Geothermie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
49,03 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
10,00 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
17,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
45 %
Warmwasser
5 %
Beleuchtung
10 %
Lüftung
10 %
Kühlung inkl. Befeuchtung
30 %
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
160
Das Objekt im Internet
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