Architekturobjekt 28 von 132

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer


OKG

75015 Bretten, Obere Kirchgasse 2/1

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: INEXarchitektur BDA

OKG 149 Bretten - OKG

© Nikolay Kazakov

OKG 149 Bretten - OKG

© Nikolay Kazakov

OKG 149 Bretten - OKG

© Nikolay Kazakov

OKG 149 Bretten - OKG

© Nikolay Kazakov

OKG 149 Bretten - OKG

© Nikolay Kazakov

OKG 149 Bretten - OKG

© Nikolay Kazakov

OKG 149 Bretten - OKG

© Nikolay Kazakov

OKG 149 Bretten - OKG

© Nikolay Kazakov

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: INEXarchitektur BDA

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Obere Kirchgasse 2/1, 75015 Bretten, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

INEXarchitektur BDA

Industriestr. 47 WEST

75417 Mühlacker

Deutschland

Tel. +49 7041 814188-0

office@inex-architektur.de

Architekt/Planer

INEXarchitektur BDA

Industriestr. 47 WEST

75417 Mühlacker

Deutschland

Tel. +49 7041 814188-0

office@inex-architektur.de

Bauleistung: Rohbau

Horst Klingel GmbH Baugeschäft

Schillerstraße 8

75038 Oberderdingen

Deutschland

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Unikat GmbH

Im Unterfeld 4

76698 Ubstadt-Weiher

Deutschland

Verwendete Produkte

Geberit

Sanitärablaufarmaturen

Gutmann

Fenster

MIRA

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

3.130 m³

 

Nutzfläche

212 m²

 

Wohnfläche

595 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

330.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.000.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Durch den Abbruch eines Geschäftshauses ist in der Altstadt Brettens eine
Baulücke entstanden. Wo jahrzehntelang ein Gebäude einem Stahlhandel sowie
einem Einzelhandel für Geschenkartikel eine Heimat bot, entsteht nun ein
Stadthaus auf 5 Etagen, das sich in seiner Nachbarschaft in puncto Wandhöhe,
Dachform, Fenstergrößen und Fassadenspiel angleicht und dennoch einen Akzent
in der Häuserzeile zu setzen versucht. In seiner architektonischen Gewichtung
interpretiert das neue Mehrfamilienwohnhaus sowohl Vorgefundenes, als auch die
Architektur und städtische Bedeutung der Umgebungsbebauung.
Im Eingangsgeschoss auf Niveau der Oberen Kirchgasse befinden sich das Entree
sowie Nebenräume und Doppelparkanlagen für 8 PKW Stellplätze. In den oberen
Geschossen sind 3-4 Zimmerwohnungen von der Straße bis zum ruhigen Innenhof
durchgesteckt. Die Grundrisse sind grundsätzlich variabel in ihrer Einteilung und auf
unterschiedliche Konzepte anwendbar.
In jedem Geschoss bieten großzügige nach Süden orientierte Loggien Raum für
einen weiten Blick über die Altstadt sowie ins Umland. Balkone zum Innenhof
erweitern den Wohnraum ins Freie.
Mit Stahlbeton und Mauerwerk in Massivbauweise konstruiert, mit Putzelementen in
unterschiedlicher Körnung und Ausbildung von Faschen in Sichtbeton um die
stehend gegliederten Fensterelemente, bedient sich der Neubau jenen Elementen,
die im unmittelbaren Umgriff vorgefunden und hier neu kontextualisiert wurden.
Das Gebäude ist im höchstmöglichen Energiestandard KFW40 gebaut und verfügt,
zu den einzelnen Wohnungen zugeordnete Luft Wasser Wärmepumpen, über eine
kontrollierte Wohnraumlüftung im gesamten Haus.

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Objektdetails

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