Architekturobjekt 5 von 44

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer


P 124

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FV2 Architektur GmbH

Kernsanierters Reihenendhaus - P 124

© Jonathan Sage

Ausblick in die Ferne - P 124

© Jonathan Sage

Aluminiumverkleidung der Fenster - P 124

© Jonathan Sage

Der großzügige Wohnraum - P 124

© Jonathan Sage

Die Wohnküche - P 124

© Jonathan Sage

Blattgolddetails - P 124

© Jonathan Sage

Das Sitzfenster - P 124

© Jonathan Sage

Übergang Innen und Außen - P 124

© Jonathan Sage

Das sanierte Treppenhaus - P 124

© Jonathan Sage

Naturmaterialien - P 124

© Jonathan Sage

Baddesign - P 124

© Jonathan Sage

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FV2 Architektur GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

02.2016

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

FV2 Architektur

Westermühlstr. 26

80469 München

Deutschland

info@fv2architektur.com

Architekt/Planer

DOMO Architektur

Birkhahnweg 46

81827 München

Deutschland

Tel. +49 89 43759801

michael.onischke@domo-online.de

Architekturfotografie

Jonathan Sage Architectural Photography

Emil-Riedel-Str. 17

80538 München

Deutschland

Tel. +4915168174088

jonathan@jonathansage.de

Verwendete Produkte

Bora

Induktions-Kochfeld

PURU

HOPPE

Türgriff-Garnitur

Aluminium-Rosetten-Türgriff-Garnitur mit Schlüsselrosetten verchromt matt

Laufen

WC

Kartell Flaminica

Gebäudedaten

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

220 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

600.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenendhaus ist in einer Münchner Wohngegend verortet. Mit zwei voneinander separierten Eingängen zum Haupthaus und dem Anbau bietet es weiterführend die Möglichkeit, von zwei getrennten Parteien genutzt zu werden.

Derzeit wird das Haus von einer Familie mit 2 Kindern bewohnt, der Anbau ist an einen selbstständigen Herrn als Büro vermietet.
Die Raumaufteilung lässt jedoch eine Bewohnbarkeit von 7 Personen zu. 
Der Grundriss des Erdgeschosses wurde dahingehend verändert, dass die Küche zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet wurde. Anders als in der direkten Umgebung wurde bei diesem Gebäude nicht auf die Maximierung der Quadratmeter geachtet, sondern auf den ursprünglichen Erhalt der Reihenhaus Charakteristiken: so wurde zB. der Balkon im 1.Stock abgerissen und wieder in konstruktiv zuverlässiger Version aufgebaut.

Außerdem wurden im Zuge der Modernisierung durchweg natürliche Materialien wie Eichenparkett und Jurakalk verwendet. Vereinzelte, besonders hervorstechende Details wie die Rückwand der Küche und die Waschbecken im Dachgeschoss wurden mit Blattgold hinter Glas akzentuiert. Zwei Gauben und ein Sitzfenster mit individueller Ästhetik erlauben von nun an einen weiten Blick ins Grüne.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Haus wurde ferne umfassend gedämmt, der Dachstuhl ganzheitlich erneuert. Auch die gesamte Haustechnik wurde im Kontext der Sanierungsarbeiten modernisiert:
Eine Wasserwärmepumpe, die sich durch die Nähe zur Isar angeboten hat, versorgt das Haus fortan mit Warmwasser.
Ebenso wurde ein Anschluss für eine Photovoltaikanlage auf dem Süddach vorhergesehen. 

Schlagworte

Modernisierung, Kernsanierung, Wasserwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Umbau, Sitzfenster, Dachgauben

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