pa1925 | Neubau von vier Wohngebäuden und einem Verbrauchermarkt, Berlin - Architekturobjekte

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: zanderroth gmbh

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Pasteurstraße 19-25, 10407 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

09.2017

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss Supermarkt im EG

Grundriss Gartenhof und 1.OG

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

zanderroth gmbh

Dunckerstr. 63

10439 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 40505760

kontakt@zanderroth.de

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Architektur: Landschaftsarchitekt

Hager & Partner

Crellestraße 29-30

10827 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 7895280-00

info@hager-ag.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Prof. Dr. Loose GmbH

Oranienstr. 37

10999 Berlin

Deutschland

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Verwendete Produkte

Gira

Licht-Design

Schalterprogramme ClassiX und ClassiX Art - Designvarianten

Zum Hersteller

Schüco International

Fassaden

Zum Hersteller

TK Aufzüge

Fahrstuhl-Anlagen

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

64.235 m³

Nutzfläche

9.114 m²

Wohnfläche

7.088 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

30.800.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das neue Wohnensemble an der Pasteurstraße befindet sich im ruhigen Bötzowkiez nahe Prenzlauer Allee im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Der Baulückenschluss, der als Bauherrengemeinschaft mit 51 Wohneinheiten realisiert worden ist, besteht aus vier unterschiedlichen Gebäuden und integriert den ehemals freistehenden Supermarkt in das Erdgeschoss des Vorderhauses. Es ist eine innerstädtische Nachverdichtung, aber vor allem die Reparatur einer beschädigten Stadt. Um das große Haus in die Umgebung einzufügen wurde kontextueller Städtebau betrieben. Die Umgebung wurde weitergebaut, Fluchten, Materialien und Farben aufgenommen.

Während sich das Vorderhaus über vier Parzellen zieht und somit die bestehende Straßenkante aus Gründerzeitbauten ergänzt, gruppieren sich die drei Gartenhäuser um den zentralen gemeinschaftlichen Gartenhof, der sich auf dem Dach des Verbrauchermarktes befindet. Seitlich der Gebäude, angrenzend an die Nachbargrundstücke entstehen vier kleinere Höfe. Das Ergebnis ist ein neuer Komplex, eine Sequenz aus fünf Höfen, die sich in Größe, Form und Nutzung unterscheiden.

Trotz der modernen Materialien passt sich der Neubau in die Straßenansicht ein. Die vielschichtige Vorderseite des „Vorderhauses“ inszeniert durch eine transluzente Fassadenoptik sehr abwechslungsreiche Effekte – innen wie außen. Die faltbaren Sonnenschutzelemente aus eloxiertem Streckmetall spielen mit der Wahrnehmung der Umgebung und arbeiten mit scheinbar unvereinbaren Gegensätzen. Je nach Tageszeit, Beleuchtung und Sonneneinstrahlung erscheint das Gebäude zwischen offen und geschlossen, leicht und schwer, hell und dunkel. Auf diese Weise schafft es die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet dennoch die nötige Privatheit zum Straßenraum.

Auf der Blockinnenseite verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Die durchlaufenden Balkonbänder mit ihren rohen Sichtbetonbrüstungen scheinen sich nach Außen zu schieben und erzeugen einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Außenraum. In den Höfen entstehen grüne Lebensräume inmitten der Großstadt.

Die verschiedenen Wohnkubaturen bringen verschiedene Wohnungsformen und Wohnungsgrößen hervor. Sie bestechen mit der flexiblen Unterteilbarkeit ihrer Grundrisse und richtet sich nach den individuellen Anforderungen der Bewohner. Die einfache Rohbaustruktur lässt viel Gestaltungsfreiraum bei der Erstnutzung und bietet den Bewohnern auch zu einem späteren Zeitpunkt die Möglichkeit auf die sich verändernden Nutzungsbedingungen zu reagieren. Es entsteht eine Mischung aus drei- bis sechs-Zimmerwohnungen. Die 60 bis 200 qm großen Wohnungen bieten ein großzügiges Raumgefühl und erstrecken sich zum Teil über zwei bis drei Geschosse. Raumhohe Fensterflächen sorgen für helle Räume und Außenraumbezug. Jeder Wohnung ist ein privater Außenbereich (Balkon, Terrasse, Garten oder Dachgarten) zugeordnet.

Auszeichnungen

2018 MIPIM Award 18, Best Residential Development, Finalist

Schlagworte

zanderroth, zanderrotharchitekten, wohnungsbau, baugruppe, supermarkt, rewe, berlin, prenzlauerberg, innerstädtisch, städtebau, wohneinheiten, mixeduse, wohnensemble

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

51

pa1925 | Neubau von vier Wohngebäuden und einem Verbrauchermarkt, Berlin

10407 Berlin, Pasteurstraße 19-25

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