Heinze ArchitektenAWARD 2018: Sieger "Mehrfamilienhäuser"
pa1925 | Neubau von vier Wohngebäuden und einem Verbrauchermarkt, Berlin
10407 Berlin, Pasteurstraße 19-25
© Simon Menges
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: zanderroth gmbh
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Pasteurstraße 19-25, 10407 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
09.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
64.235 m³
Nutzfläche
9.114 m²
Wohnfläche
7.088 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
30.800.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Während sich das Vorderhaus über vier Parzellen zieht und somit die bestehende Straßenkante aus Gründerzeitbauten ergänzt, gruppieren sich die drei Gartenhäuser um den zentralen gemeinschaftlichen Gartenhof, der sich auf dem Dach des Verbrauchermarktes befindet. Seitlich der Gebäude, angrenzend an die Nachbargrundstücke entstehen vier kleinere Höfe. Das Ergebnis ist ein neuer Komplex, eine Sequenz aus fünf Höfen, die sich in Größe, Form und Nutzung unterscheiden.
Trotz der modernen Materialien passt sich der Neubau in die Straßenansicht ein. Die vielschichtige Vorderseite des „Vorderhauses“ inszeniert durch eine transluzente Fassadenoptik sehr abwechslungsreiche Effekte – innen wie außen. Die faltbaren Sonnenschutzelemente aus eloxiertem Streckmetall spielen mit der Wahrnehmung der Umgebung und arbeiten mit scheinbar unvereinbaren Gegensätzen. Je nach Tageszeit, Beleuchtung und Sonneneinstrahlung erscheint das Gebäude zwischen offen und geschlossen, leicht und schwer, hell und dunkel. Auf diese Weise schafft es die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet dennoch die nötige Privatheit zum Straßenraum.
Auf der Blockinnenseite verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Die durchlaufenden Balkonbänder mit ihren rohen Sichtbetonbrüstungen scheinen sich nach Außen zu schieben und erzeugen einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Außenraum. In den Höfen entstehen grüne Lebensräume inmitten der Großstadt.
Die verschiedenen Wohnkubaturen bringen verschiedene Wohnungsformen und Wohnungsgrößen hervor. Sie bestechen mit der flexiblen Unterteilbarkeit ihrer Grundrisse und richtet sich nach den individuellen Anforderungen der Bewohner. Die einfache Rohbaustruktur lässt viel Gestaltungsfreiraum bei der Erstnutzung und bietet den Bewohnern auch zu einem späteren Zeitpunkt die Möglichkeit auf die sich verändernden Nutzungsbedingungen zu reagieren. Es entsteht eine Mischung aus drei- bis sechs-Zimmerwohnungen. Die 60 bis 200 qm großen Wohnungen bieten ein großzügiges Raumgefühl und erstrecken sich zum Teil über zwei bis drei Geschosse. Raumhohe Fensterflächen sorgen für helle Räume und Außenraumbezug. Jeder Wohnung ist ein privater Außenbereich (Balkon, Terrasse, Garten oder Dachgarten) zugeordnet.
Auszeichnungen
2018 MIPIM Award 18, Best Residential Development, Finalist
Schlagworte
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
51
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