Heinze ArchitekturAWARD 2017: Teilnehmer
PEAK Revitalisierung
81739 München, Putzbrunner Straße 71 - 73
© diearchitekturfotografie
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Oliv GmbH Thomas Sutor Architekt
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Putzbrunner Straße 71 - 73, 81739 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
03.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
72.343 m³
Bruttogrundfläche
20.700 m²
Grundstücksgröße
10.030 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
12.000.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
16.000.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zugänglichkeiten in Form von neuen, repräsentativen Lobbys wurden neu definiert, eine Adresse gebildet. Deren moderne Gestaltung lehnt sich bewusst nicht an die Vorgaben des Bestandes an. Es stellt ein stilistisches Störelement dar, welches zunächst nicht mit der visuellen Darstellung des Gebäudes korrespondieren möchte. Auf diese Weise soll die Neugier des Betrachters angeregt und zu näherer Auseinandersetzung bewegt werden. Dreidimensionale Fassadenelemente setzen sich vereinzelt über das gesamte Fassadenbild fort und bilden kontrastreiche Akzente zur Bestandssituation. Die Erneuerung der Architektur setzt sich in expressiv anmutenden Eingangsfoyers, sowie öffentlichen Gebäudeflächen, fort. Funktional wird das Gebäude in flexibel nutzbare Einheiten neu aufgeteilt. Durch vielfältige Nutzungskonzepte bildet das Objekt innerhalb des umliegenden Quartiers einen neuen Schwerpunkt, welcher das Gebäude lebendig macht und für künftigen Mieter eine Anziehungskraft bietet. Das Landschaftskonzept ergänzt diesen Anspruch durch eine moderne Formensprache, zahlreiche Durchgänge ermöglichen dem Nutzer eine Durchwegung des Gebäudes in erdgeschossiger Ebene.
Die Verknüpfung raumorganisatorischer und gestalterischer Maßnahmen gibt Antwort auf die Frage wie heute Urbanität zu schaffen ist.
Leistungen
Sanierung und Ertüchtigung der Gebäudesubstanz,
Ergänzung der Fassade,
Raumbildender Innenausbau
LPH 1-8
Bauzeit
2013 - 2017
Brutto-Geschossfläche
ca. 21.000 m² BGF
Bauherr
BBV Immobilien-Fonds
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Sekundärenergie
Fernwärme
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
1.000
Anzahl Stellplätze
100
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