Architekturobjekt 2 von 6

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2017: Teilnehmer


PEAK Revitalisierung

81739 München, Putzbrunner Straße 71 - 73

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Oliv GmbH Thomas Sutor Architekt

Dreidimensionale Fassadenelemente - PEAK Revitalisierung

© diearchitekturfotografie

Adressbildung Putzbrunnerstraße - PEAK Revitalisierung

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Ergänzung der Fassade als stilistisches Störelement - PEAK Revitalisierung

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Haupthof mit neuer Aufenthaltsqualität - PEAK Revitalisierung

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Eingang und Foyer Haus 3 - PEAK Revitalisierung

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Dreidimensionale Ausbildung Eingang Haus 3 - PEAK Revitalisierung

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Akzentreiche Kontraste zur Bestandssituation - PEAK Revitalisierung

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Eingangssituation Haus 2 - PEAK Revitalisierung

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Expressive Formensprache der Foyers - PEAK Revitalisierung

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Lichtkonzept Foyer - PEAK Revitalisierung

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Landschaftsarchitektur - PEAK Revitalisierung

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Grünflächenkonzept Innenhof Haus 2 - PEAK Revitalisierung

© diearchitekturfotografie

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Oliv GmbH Thomas Sutor Architekt

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Putzbrunner Straße 71 - 73, 81739 München, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

03.2017

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Oliv GmbH Thomas Sutor Architekt

Prannerstraße 11 11

80333 München

Deutschland

Tel. +49 89 539063870

info@oliv-architekten.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

DREYER I JAKOB I OFFNER GmbH & Co. KG

Landshuter Allee 49

80637 München

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

SACHER GmbH

Sandstraße 33

80335 München

Deutschland

Architektur: Landschaftsarchitekt

Pangratz & Keil GbR Landschaftsarchitekt u. Ingenieure

Friedrich-Hebbel-Str. 18

81369 München

Deutschland

Tel. +49 89 523048-0

info@panlandschaft.de

Architekturfotografie

Die Architekturfotografie Edzard Probst

Machtlfinger Straße 30

81379 München

Deutschland

info@diearchitekturfotografie.de

Sonstige

kloetzldesign GmbH

Schöttlstraße 9

81369 München

Deutschland

Bauherr

BBV Immobilien GmbH

Ferdinand-Lassalle-Straße 22

04109 Leipzig

Deutschland

Verwendete Produkte

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

72.343 m³

 

Bruttogrundfläche

20.700 m²

 

Grundstücksgröße

10.030 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

12.000.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

16.000.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Aufgabenstellung war für das seit geraumer Zeit leer stehende Gebäude ein Konzept zu entwickeln, um es für den Vermietmarkt neu zu rüsten. Aufgrund einer Budgetbegrenzung war eine Generalsanierung nicht möglich, weshalb Oliv entschied dem Bestandsgebäude ein prägendes Konzept aufzuerlegen.

Zugänglichkeiten in Form von neuen, repräsentativen Lobbys wurden neu definiert, eine Adresse gebildet. Deren moderne Gestaltung lehnt sich bewusst nicht an die Vorgaben des Bestandes an. Es stellt ein stilistisches Störelement dar, welches zunächst nicht mit der visuellen Darstellung des Gebäudes korrespondieren möchte. Auf diese Weise soll die Neugier des Betrachters angeregt und zu näherer Auseinandersetzung bewegt werden. Dreidimensionale Fassadenelemente setzen sich vereinzelt über das gesamte Fassadenbild fort und bilden kontrastreiche Akzente zur Bestandssituation. Die Erneuerung der Architektur setzt sich in expressiv anmutenden Eingangsfoyers, sowie öffentlichen Gebäudeflächen, fort. Funktional wird das Gebäude in flexibel nutzbare Einheiten neu aufgeteilt. Durch vielfältige Nutzungskonzepte bildet das Objekt innerhalb des umliegenden Quartiers einen neuen Schwerpunkt, welcher das Gebäude lebendig macht und für künftigen Mieter eine Anziehungskraft bietet. Das Landschaftskonzept ergänzt diesen Anspruch durch eine moderne Formensprache, zahlreiche Durchgänge ermöglichen dem Nutzer eine Durchwegung des Gebäudes in erdgeschossiger Ebene.

Die Verknüpfung raumorganisatorischer und gestalterischer Maßnahmen gibt Antwort auf die Frage wie heute Urbanität zu schaffen ist.

Leistungen
Sanierung und Ertüchtigung der Gebäudesubstanz,
Ergänzung der Fassade,
Raumbildender Innenausbau
LPH 1-8

Bauzeit
2013 - 2017

Brutto-Geschossfläche
ca. 21.000 m² BGF

Bauherr
BBV Immobilien-Fonds

Schlagworte

Revitalisierung, Sanierung, Fassade, Landschaftsarchitektur, Innenarchitektur, Bürogebäude, Foyer, Fassadengestaltung, Instandsetzung, Aluminiumfassade

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Sekundärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

1.000

 

Anzahl Stellplätze

100

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