Petershof

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: storz.architektur

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Petershöfe 1, 79183 Waldkirch, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

08.2018

Zeichnungen und Unterlagen

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Ansicht Südost

Ansicht Südwest

Ansicht Nordost

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

storz.architektur

Schwabentorring 12

79098 Freiburg

Deutschland

Tel. 0761 3687520

info@storz-architektur.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Holzbau Bruno Kaiser GmbH

Gewerbegebiet Gässle 7

79872 Bernau im Schwarzwald

Deutschland

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

OSCHWALD ABC der Wohnidee GmbH

Rudolf-Blessing-Str. 7

79183 Waldkirch

Deutschland

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Schmieder GmbH

Senefelderstraße 2

79183 Waldkirch

Deutschland

Bauleistung: Rollläden und Sonnenschutz

OSCHWALD ABC der Wohnidee GmbH

Rudolf-Blessing-Str. 7

79183 Waldkirch

Deutschland

Verwendete Produkte

BMI Deutschland BRAAS

Dachdeckungen

Turmalin

Zum Hersteller

Roto Frank DST

Dachflächenfenster

Designo R8 Austausch-Renovierungsfenster - Roto

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

2.710 m³

Nutzfläche

191 m²

Wohnfläche

445 m²

Grundstücksgröße

2.200 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.100.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Der massiv gebaute Wohnteil wurde äußerlich nahezu unverändert saniert, im Innern in kleinere Einheiten aufgeteilt. Die Holzkonstruktion des Ökonomieteils (bisheriger Kuhstall mit Heulager) konnte nicht erhalten werden und wurde abgebrochen. Die Außenwände waren aus baurechtlichen Gründen jedoch in großen Teilen zu bewahren. Daraus leitet sich ab, dass der neue Holzbau innerhalb der Bestandswände erstellt wurde. Die verputzten Bestandswände ergänzen den Holzbau und ergeben eine zweischichtige Wandkonstruktion. Die heutigen energetischen und bautechnischen Anforderungen konnten so auch ökonomisch umgesetzt werden. Die Heiztechnik wurde als Erdflächenkollektoren unter dem zukünftigen Reitplatz ausgeführt.

Beschreibung der Besonderheiten

Die Raumbildung im Ökonomieteil ist eine Zuordnung von großen Räumen (Wohnraum mit Galerie und Terrassenraum bis in den Dachspitz, großräumiger Pferdestall) mit kleineren privateren Räumen. Die Schlafräume im Dachgeschoss des Wohnteils wurden durch einen Durchbruch in der Trennwand zum Ökonomieteil hin geöffnet und der Maisonettewohnung zugeordnet.
Das Dach wurde im Gesamten erneuert, das weit auskragende Vordach auf der Eingangsseite in der Konstruktion beibehalten. In der Dachfläche wurden Glasflächen dort vorgesehen, wo Aus- und Durchblicke gewünscht waren. Auf der rückwärtigen Seite ist eine langgezogene Dachgaube integriert, die durch ein durchgehendes Fensterband einen freien Landschaftsblick ermöglicht. Der Eingangsbereich wird durch einen „Luftraum bis unter die Dachhaut“ hinter der Bestandswand gebildet. Aus dem offenen Treppenraum sind damit vielfältige Blickbeziehungen in geschützten Lage möglich. Der „Terrassenraum“ sollte innerhalb der Bauform erfolgen und wurde mit einer halboffenen Lamellenfassade mit großer Öffnung ausgeführt.
Die Fassaden sind ein Zusammenspiel von verputzten, ruhigen Wandflächen mit neuen halboffenen Holzlamellenfassaden. Die neuen Fenster- und Fassadenelemente sitzen hinter den Wandöffnungen der Bestandswände in der Ebene der neuen Holzbauwänden. Alt und neu überlagern sich.
Das Holz im Außenbereich wurde farbig lasiert ausgeführt, im Innenbereich naturfarben und unbehandelt. Die Innengestaltung wird bestimmt durch das Zusammenwirken von Holz in seiner natürlichen Erscheinung in Verbindung mit weißen Flächen.

Schlagworte

Petershof, Eindachhof, Schwarzwaldhof, Pferdehof, Umbau, Sanierung, Bestand, Holzbau, Freiburg, Schwarzwald, storz.architektur

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Sekundärenergie

Strom

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

3

Anzahl Stellplätze

5

79183 Waldkirch, Petershöfe 1

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