Heinze ArchitekturAWARD 2024: Teilnehmer
Pflegeheim Zoffingen
78462 Konstanz, Klostergasse 6
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: werkgruppe drei | freie architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Klostergasse 6, 78462 Konstanz, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
08.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
30.390 m³
Bruttogrundfläche
7.706 m²
Nutzfläche
4.995 m²
Verkehrsfläche
1.215 m²
Wohnfläche
3.600 m²
Grundstücksgröße
3.642 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
4.870.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
26.775.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
als Reminiszenz des klösterlichen Gartens neu interpretiert. Die Anbauten entlang der Klostergasse bilden einen geschützten Eingangshof, der in den begrünten Gartenhof übergeht. Ein Café belebt den Garten und
dient allen Bewohnern des Viertels als Treffpunkt. Der detailreich gestaltete Außenraum bietet attraktive Aufenthaltsorte, die sowohl abgeschirmten Rückzug als auch geselliges Beisammensein ermöglichen.
Beschreibung der Besonderheiten
- Rückbau von nicht denkmalgeschützer Bausubstanz sowie deren Lückenschluss als Neubau
- Nutzungsübergänge zwischen zwei Neubaubereichen und eines denkmalgeschützten Bestandsbaus
- Integration von verschiedenen Nutzungen wie Seniorenwohnen, Büros/VErwaltung, Tages- und Kurzzeitpflege sowie Gastronomie
- Bauabwicklung in enger Altstadtlage
- Energetischer Standard KFW55
- "Vorzeigbare" Baukosten für ein städtisches Vorzeigeprojekt eines karitativen Bauherren und Kostenstabilität hinsichtlich Bauen im Bestand / Denkmal, enge der Altstadt sowie Pandemie und Matrialpreissteigerungen während der Ausführungszeit
Nachhaltigkeit
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Betten
105
Anzahl Wohneinheiten
105
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
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