Porta Nuova Varesine

Diese drei unterschiedlich hohen Türme bilden einen Wohnkomplex, der sich über eine große Fläche im Herzen des Varesine-Bezirks ausdehnt und nur einen kurzen Spaziergang von der Piazza Gae Aulenti entfernt ist. Der Solaria-Turm, der mit seiner Höhe von 143 m und 37 Stockwerken (davon 34 Stockwerke über der Erde) das höchste Wohngebäude in Italien ist, und der Aria-Turm (17 Stockwerke) wurden vom Arquitectonica Design-Studio aus Miami gemeinsam mit Caputo Partnership entworfen, während der Solea-Turm (das niedrigste Gebäude mit 15 Stockwerken und einer Höhe von 69 m) vom italienischen Studio Caputo Partnership (siehe vorheriger Artikel) konzipiert wurde.

Solea-Turm

Der erste Eindruck des Solea-Turms ist der Kontrast zwischen dem glänzenden Weißglas und dem undurchsichtigen Schwarz des Natursteins, der sowohl die Loggien als auch die Größe des gesamten Gebäudes hervorhebt. Der Turm ist 15 Stockwerke hoch und in unterschiedlich große Apartments unterteilt. In den oberen Etagen befinden sich Apartments, die sich über zwei Ebenen erstrecken, sowohl innen als auch außen auf den Balkonen, und auf den obersten beiden Etagen gibt es ein einzelnes Apartment mit Terrasse und einem atemberaubenden Blick über das gesamte Porta-Nuova-Viertel. Jedes Apartment verfügt über mindestens eine Loggia, einen echten Privatgarten, so dass die Innenräume das Apartment nach außen hin verlängern können.

Solaria- und Aria-Turm

Diese zwei Ende Mai 2014 eingeweihten Türme wurden von den Architekten Bernardo Fort-Brescia und Laurinda Spear von Arquitectonica Design-Studio entwickelt. Beide Wolkenkratzer haben Wohnbereiche sowie große Einkaufsbereiche, Sporthallen, Schwimmbecken und Gemeinschaftsbereiche und sie repräsentieren eine Einheit von Design, technologischer Innovation und umweltverträglicher Bauweise. Der Solaria-Turm besteht aus drei separaten Flügeln, vereint in einem zentralen Kern, durch die das natürliche Licht in das gesamte Hochhaus bis nach ganz unten ins Erdgeschoss gestreut wird. Der Wolkenkratzer verfügt über 100 Apartments von 70 bis 260 m² und hat die größten Super-Luxus-Apartments mit einer Fläche von 650 m², die sich über zwei Ebenen in den obersten Etagen erstrecken und von hängenden Gärten umgeben sind. Der Aria-Turm, der niedriger als der vorherige ist, besteht aus zwei voneinander unabhängigen Gebäuden mit 42 Apartments. Die Brüstungen sind aus Milchglas mit progressiver Transparenz, um einen spektakulären Blick über die Stadt zu garantieren. Der Solaria- und der Aria-Turm sind über einen Fußgängerweg mit der Piazza della Repubblica verbunden. Von der Nordseite der Türme blickt man auf die Gärten von Porta Nuova und von der Südseite auf einen 4000 Quadratmeter großen Park. Beide Türme sind LEED-zertifiziert. Ein gemeinsamer Nenner der Türme Solaria, Aria und Solea ist ihre Innenarchitektur, die jeweils vom gleichen Design-Studio Dolce Vita Homes stammt.

Die Rolle von MAPEI

In der ersten Phase der Arbeiten lieferte MAPEI über den Transportbetonhersteller Holcim DYNAMON SP1, einen Super-Betonverflüssiger auf einer modifizierten Acrylpolymerbasis. Die Mischung wurde verwendet, um den Beton für die Fundamente und die Untergrundmauern vorzubereiten, die beide zu einem Abdichtungssystem namens „weißer Tank“ gehörten. Die Verwendung von DYNAMON SP1 ermöglichte eine entsprechende Senkung des Wasserverbrauchs in der Mischung und die Herstellung und Verwendung von Beton mit einem geringen Wasser-Zement-Verhältnis und sehr hohen mechanischen Festigkeiten. Diese Eigenschaften waren beide erforderlich, um die Anforderungen in Bezug auf die Tragfähigkeit und die Abdichtungsfähigkeit der Platten und Fundamentmauern zu erfüllen. In den Apartments der drei Türme wollte der Kunde ein effizientes System, dass eine gute Schallisolierung gegen Lärm, der durch Schritte verursacht wird, garantiert. Nach einigen Ortsbesichtigungen schlug das Technical Services-Team von MAPEI schalldichte schwimmende Estriche durch die Verwendung des MAPESILENT-Schallisolationssystems vor. Rund 20.000 m² MAPESILENT ROLL-Platten aus Bitumen und einer speziellen elasto-plastomeren Polymermembran wurden gemeinsam mit einer elastischen Schicht aus Polyesterfasern in einer Doppelschicht aufgetragen. Nachdem sichergestellt wurde, dass die verschiedenen MAPESILENT ROLL-Platten perfekt positioniert waren, wurden alle Überlagerungen mit MAPESILENT TAPE, einem selbstklebenden Fugendichtband aus geschlossenzelligem, expandiertem Polyethylen, abgedichtet. MAPESILENT BAND R 50/160 wurde, um die Ränder der Wände und um jedes Element, das durch den Estrich verläuft, gelegt. Nach dem Positionieren der Heizelemente wurde eine 5 cm dicke Schicht selbsttragender Fließestrich unter der Verwendung von TOPCEM PRONTO, einem gebrauchsfertigen Mörtel mit normaler Verarbeitungszeit für schnell trocknende Estriche, hergestellt. Die Produkte von MAPEI sind auch beim Verlegen der Wenge- und Eichendielen (18 x 200 cm und 19,5 x 240 cm) auf einer Fläche von 1.500 bzw. 3.000 m² mit ULTRABOND P913 2K, einem zweikomponentigen Klebstoff, und SILWOOD, einem Acrylat-Dichtstoff, verarbeitet worden, um Anschlussfugen und Bodenfugen abzudichten. Natursteinplatten wurden auf den Böden und Wänden in den Badezimmern angebracht unter Verwendung der Klebstoffe KERALASTIC, KERALASTIC T und KERAFLEX MAXI S1. Auf jedem Stockwerk kam für die Erstellung der Gefälle auf den Terrassen PLANITOP FAST 330 zum Einsatz

Konstrukteure: Bernardo Fort-Brescia und Laurinda Spear von Arquitectonica (Miami, USA) für den Solera- und Aria-Turm;
Paolo Caputo von Caputo Partnership (Milan) für den Solea-Turm