Heinze ArchitekturAWARD 2014: Teilnehmer
Prenzlauer Welle
10439 Berlin, Czarnikauer Strasse 9-10
© lenzen architekten
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: LENZEN Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Czarnikauer Strasse 9-10, 10439 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
06.2012
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
17.600 m³
Bruttogrundfläche
5.518 m²
Nutzfläche
4.332 m²
Verkehrsfläche
781 m²
Wohnfläche
3.932 m²
Grundstücksgröße
1.242 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
3.400.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
6.800.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
bei gegenüber der vorgefundenen Bestandsstruktur reduzierter Bebauungsdichte nach dem Einfügegebot nach § 34 BauGB vor. Dabei fand eine formale Neuinterpretation von Vorbauten im Rahmen der öffentlichrechtlichen Zulässigkeit der Überbaubarkeit öffentlichen Straßenlands statt. Die innerstädtische Baulückenschließung schafft in zwei Bauabschnitten 38 nachhaltige, barrierefreie und kostengünstige Eigentumswohnungen. Die flexible Kombinierbarkeit einzelner
relativ kompakter 2-4 Zimmer-Nutzungseinheiten miteinander, horizontal und vertikal, schafft Perspektive für den gesamten Lebenszyklus der Familie im zeitlichen Verlauf.
Beschreibung der Besonderheiten
besitzen beheizte Räume, die Erschließung erfolgt über fahrschachtlose Außenaufzüge,
Außentreppen und Laubengänge. Die Entscheidung für material- und zeitsparende
Bauweise, eine weitgehende Verwendung nachwachsender Rohstoffe, recycelter und recyclingfähiger Materialien aus nachhaltiger Kreislaufwirtschaft führen zu einem
Stahlbetonschottenbau aus überwiegend vorgefertigten Bauteilen mit Fassaden aus
Holzständerwerk, gedämmt mit Recycling- Altpapierdämmstoff aus Berliner Produktion.
Konstruktiver Holzschutz ermöglicht den Verbau unbehandelten Lärchenholzes, eine
extensive Dachbegrünung minimiert den Aufwand für die Regenwasserrückhaltung. Die
Versorgung mit Strom und Wärme erfolgt über ein eigenes Blockheizkraftwerk.
Die dynamische Fassade mit den großzügigen, wellenförmigen Balkonen bestimmt durch
deren intensive Nutzbarkeit für die Bewohner die lebendige äußere Erscheinung des
Hauses. Die hofseitigen Laubengänge, an denen je Gebäude pro Geschoss drei Wohnungen
liegen, werden zum gemeinsam genutzten nachbarschaftlichen Begegnungsort.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
41,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
20,10 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
1,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
48 %
Warmwasser
52 %
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
38
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