Heinze ArchitekturAWARD 2015: Teilnehmer
Quartier A3, Schwaig
90571 Schwaig, Wieseneckstraße 26
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Hans-Jürgen Wittig Architekturbüro
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Wieseneckstraße 26, 90571 Schwaig, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
01.2010
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
42.000 m³
Bruttogrundfläche
11.600 m²
Nutzfläche
7.800 m²
Grundstücksgröße
6.828 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Für den Standort hat sich der Bauherr, ein Unternehmer aus der Textilbranche, auf die Wurzeln seines Unternehmens besonnen und den teilweise selbst genutzten Büro- und Gewerbekomplex in der kleinen Gemeinde Schwaig, nahe Nürnberg ausgewählt. Eine große Herausforderung des Entwurfs galt der städtebaulichen Situation: Das neue Gebäude soll einen Übergang der angrenzenden Autobahn an die benachbarte Wohnbebauung herstellen und diese vom Straßenlärm abschirmen.
Für eine möglichst hohe Wirtschaftlichkeit des Gebäudes wurde ein kompakter Baukörper entwickelt, der sich zur benachbarten Wohnbebauung hin geschossweise mit Vor- und Rücksprüngen abtreppt, um auf die Kleinteiligkeit der nahegelegen Wohnbebauung einzugehen. Belichtet wird die relativ große Gebäudetiefe durch Lichthöfe, die gleichzeitig als Gestaltungselement fungieren. So transportiert der Baukörper ein modernes Erscheinungsbild mit Offenheit.
Der runde, optisch dominante Lichtturm bildet den Hauptzugang des Gebäudes mit einem großzügigen Empfangsfoyer und Lobby. Von diesem zentralen Punkt werden die einzelnen Nutzungseinheiten erschlossen.
Um eine flexible Nutzung mit guten energetischen Eigenschaften zu erreichen, wurde eine monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Lochfassade gewählt, die die Anforderungen an Schallschutz, sommerlichen Wärmeschutz und Brandschutz für spätere Nutzungsänderungen problemlos ermöglichen, was das Gebäude nachhaltig macht. Es besteht ein offener Grundriss mit einzelnen Nutzungseinheiten von 100m² bis 1100m² pro Ebene mit lichtdurchfluteten Räumen. Optimale Rahmenbedingungen für die Nutzer werden durch eine eigene Kindertagesstätte und einem integriertem Cafe im Gebäude geschaffen. In den beiden Untergeschossen befindet sich die Tiefgarage mit Parkmöglichkeiten.
Der gesamte Gebäudekomplex wird mit einer Pelletheizung beheizt und ist mit einer Kühl- und Lüftungsanlage ausgestattet.
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Sonstige Biomasse
Sekundärenergie
Gas
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
168,80 kWh/(m²a)
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