Quartier B. Kühlen, Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach, Neuhofstraße 54
© Landes, Hans Juergen
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© Landes, Hans Juergen
© Paul Rockstein
© Landes, Hans Juergen
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© Landes, Hans Juergen
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Schleiff Denkmalentwicklung GmbH & Co.KG
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Neuhofstraße 54, 41061 Mönchengladbach, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
06.2016
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Nutzfläche
5.000 m²
Grundstücksgröße
8.828 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
12.000.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Fassade wurde in drei Bauabschnitten saniert. Im vierten Bauabschnitt entstand hinter der Fassade der Neubau des Bürogebäudes. Die Büros befinden sich auf drei Etagen und im zurückliegenden Staffelgeschoss. Die Flächen sind zwischen 200 und 800 qm groß. Die parkähnliche Außenfläche ist vom denkmalgeschützten Baumbestand geprägt.
Die aufwendige Bodensanierung, wurde in enger Abstimmung mit der Unteren Bodenschutzbehörde der Stadt Mönchengladbach durchgeführt. Einen siebenstelligen Betrag brachte der Investor auf, um die Altlasten auf dem ehemaligen Fabrikgelände zu beseitigen. Auf einer Fläche von mindestens 100 Quadratmetern musste der Boden neun Meter tief abgebaggert und anschließend fachgerecht entsorgt werden. Wohl jahrelang waren an einer Galvanisieranlage der Druckerei Chromverbindungen in die Fundamente und anschließend in den Boden gesickert.
Auszeichnungen
FIABCI Prix d´Excellence Germany 2016 - 2. Platz in der Kategorie Gewerbe
Schlagworte
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