Architekturobjekt 36 von 1.373

Architekturobjekte


Quartier Rosenstein Trio

Mit freundlicher Unterstützung von Goldbach Kirchner raumconcepte

Quartier Rosenstein Trio - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Quartier Rosenstein Trio - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Innenausbau - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Innenausbau - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Innenausbau - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Innenausbau - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Innenausbau - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Innenausbau - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Innenausbau - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Innenausbau - Quartier Rosenstein Trio

© Michael Frank

Mit freundlicher Unterstützung von Goldbach Kirchner raumconcepte

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

03.2024

Nachhaltigkeit

DGNB - Gold

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

blocher partners GmbH

Herdweg 19

70174 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 (0)711 224 82-0

info@blocherpartners.com

Bauherr

QUARTERBACK München GmbH

Brienner Straße 53a

80333 München

Deutschland

Tel. +49 89 588 08 71 -0

muenchen@quarterback-immobilien.de

Gebäudedaten

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

11.200 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Modernes Ensemble mit vielfältiger Nutzung
Die durch Stuttgart 21 ermöglichte Quartiersentwicklung ist eines der größten lokalen Stadtentwicklungsprojekte der letzten Jahrzehnte in der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Auf dem Areal zwischen Rosensteinstraße und Eckartstraße entsteht ein zeitgenössisch modernes Ensemble unter dem Motto "Leben. Arbeiten. Wohnen."
Jede Nutzung hat ihren eigenen Bereich – vom Mikroapartment über die Mietwohnung bis zum Büro. Grünflächen im verkehrsfreien Innenhof, ein Café sowie ein Lebensmittelmittelmarkt schaffen Begegnungspunkte und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft. Begrünte Dächer mit Photovoltaikanlagen tragen zur Nachhaltigkeit des Quartiers bei, das eine DGNB-Zertifizierung in Gold erhält.

Im „Rosenstein Trio“: neue Micro-Apartments und Wohnungen
Das „Rosenstein Trio“ besteht aus drei Gebäuden mit Micro-Apartments, Mietwohnungen, Büroflächen und Flächen für die Gewerbenutzung.
Geplant sind 262 Neubau-Wohnungen mit 11.200 Quadratmeter Bruttogrundfläche: davon 44 Einheiten als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die weiteren 218 Wohnungen sind als Micro-Apartments vorgesehen. Insbesondere in Metropolen wie Stuttgart ist kompakter Wohnraum (auf Zeit) in Form von Micro-Apartments, beispielsweise für Studenten, Berufseinsteiger und Pendler, gefragt.

Wohnen

  • 262 Wohneinheiten/Apartments
  • 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen/Apartments
  • Wohnflächen von ca. 38 m² bis ca. 103 m²
  • Vollmöblierte Business-Apartments
  • zwischen ca. 20 m² und ca. 45 m²
  • Moderne und hochwertige Ausstattung

Beschreibung der Besonderheiten

Apartments:

  • Mikro-Apartments mit 17-28 m² Größe
  • Business-Apartments zwischen ca. 20 m² und ca. 45 m²


Von Goldbach Kirchner gefertigt und vor Ort montiert wurde die komplette Inneneinrichtung der 218 Apartments mit:

  • Möblierung
  • Küchen
  • Stauraum
  • Verkleidung Verteilerschränke

Nachhaltigkeit


  • Re-Urbanisierung
  • Intensiv begrünte Hofflächen
  • E-Ladestationen für Pkw & Fahrräder
  • Anschluss an Fernwärmenetz der EnBW

Auszeichnungen

Gebäudezertifizierung DGNB Gold

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