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Architekturobjekt 89 von 105

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2014

R50

10969 Berlin, Ritterstr. 50

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: HEIDE & VON BECKERATH

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: HEIDE & VON BECKERATH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Ritterstr. 50, 10969 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

02.2013

Zeichnungen und Unterlagen

R50_01_Gebäude und Gemeinschaftsflächen, Bestandteile

R50_02_Lageplan

R50_03_Grundrisse

R50_04_Wohnreport_Gemeinschaftsraeume

R50_05_Wohnreport: Graphenvergleich

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

HEIDE & VON BECKERATH

Kurfürstendamm 173

10707 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 8851879

mail@heidevonbeckerath.com

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Architekt/Planer

ifau und Jesko Fezer

Dresdenerstr. 26

10999 Berlin

Deutschland

Projektsteuerung, Objektüberwachung

Winfried Härtel / Büro für Projektentwicklung

Oranienplatz 5

10999 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

StudioC

Lützowstr. 102 C

10785 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 70509460

info@studioc.de

Expertenprofil ansehen

Architekturfotografie

Andrew Alberts

Alte Allee 17

14055 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

BERGER Bau GmbH, NL Berlin

Waldowallee 76/78

10318 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

PCP Metallbau GmbH

An der Chaussee 25

14542 Werder (Havel)

Deutschland

Bauleistung: Estrich

ATHE-Therm Heizungstechnik GmbH

Langes Feld 19

31860 Emmerthal

Deutschland

Verwendete Produkte

DURAVIT

Waschbecken

hansgrohe

Armaturen

Holzheier Trennwandbau

Badtrennwand

KALDEWEI

Duschen

KALDEWEI Duschflächen, Duschwannen und Duschrinnen

Zur Serie

KERAMAG

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

8.813 m³

Bruttogrundfläche

2.780 m²

Nutzfläche

2.311 m²

Verkehrsfläche

203 m²

Wohnfläche

2.037 m²

Grundstücksgröße

2.056 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

900.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

3.800.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus der Baugemeinschaft R50 in Kreuzberg besteht aus 19 Wohnungen und einem großen Anteil an Gemeinschaftsflächen. Das in Nachbarschaft unterschiedicher Wohnbaukonzepte der Nachkriegszeit freistehende Gebäude mit 6 Vollgeschossen, Souterrain- und Dachgeschoss ist als Dreispänner angelegt, sodass alle Wohnungen über mindenstens zwei Seiten Tageslicht erhalten. Eine auf das Notwendige beschränkte Stahlbetonkonstruktion, eine davon unabhängige modulare Holzfassade und allseitig die Innenräume erweiternde Umgänge ermöglichen eine große Flexibilität bei der Grundrissentwicklung.

Beschreibung der Besonderheiten

Getragen von dem Anspruch der Eigentümer, gemeinsam und kostengünstig zu wohnen, basiert der Entwurf auf einer robust angelegten Gebäudestruktur, innerhalb derer in einem intensiven Prozess der Befragung, Diskussion und Planung die einzelnen Wohnungen entwickelt werden konnten. Parallel zu diesem Prozess der Ausdifferenzierung wurden gemeinsam Ausstattungs-Standards festgelegt, sodass der Individualisierung bei den Wohnungszuschnitten eine gemeinsame Haltung bezogen auf den Ausbau gegenübersteht. Die hier praktizierte Planung ermöglicht einen weitgehenden Prozess der Mitbestimmung, das Einbringen von Eigenplanung bis hin zum Selbstbau, sowie eine gemeinsame Verhandlung über die Art und Gestaltung von Gemeinschaftsräumen. So sind über die Umgänge und den Garten hinaus ein zweigeschossiger Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, sowie eine Dachterrasse mit Sommerküche zum Teil des Programms und der Architektur geworden.

Auszeichnungen

Architekturpreis Berlin 2013 - Auszeichnung

Schlagworte

Baugemeinschaft, Holzfassade, Architekturpreis Berlin 2013 - Auszeichnung, Gemeinschaftsräume

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Sekundärenergie

Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

34,59 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

29,97 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

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