Raiffeisenhaus

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: studio lot Architektur/Innenarchitektur

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Ludwigstraße 115, 84524 Neuötting, Deutschland

Objektkategorie

Veranstaltungsbauten

Objektart

Ausstellungsgebäude

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

06.2021

Zeichnungen und Unterlagen

Erdgeschoss

3.Obergeschoss

Schnitt

Lageplan

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

studio lot Architektur/Innenarchitektur

Neuöttinger Str. 32

84503 Altötting

Deutschland

Tel. +49 8671 95752-0

info@studiolot.de

Expertenprofil ansehen

Fachplanung: Tragwerksplanung

Andreas Egger

Waltenberg 3

84577 Tüßling

Deutschland

Tel. 08633/507900

info@bausv-egger.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Thomas Viereck Ingenieurbüro

Kampenwandstraße 5

84508 Burgkirchen

Deutschland

Tel. 08679/5500

Fachplanung: Elektrotechnik

Planteam GmbH

Herrenmühlstraße 5

84503 Altötting

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Fachplanung: Schallschutz, Raumakustik

hoock farny ingenieure GbR

Am Alten Viehmarkt 5

84028 Landshut

Deutschland

Tel. 0871/96563730

info@hoock-farny.de

Verwendete Produkte

Dinesen

Bodenbelag

Dielenböden aus Douglasie als Massivdielen und 3-Schicht-Dielen

Gerflor Mipolam

Bodenbelag

DLW Linoleum - Klassische Linoleum-Bodenbeläge

Zur Serie

Sattler

Leuchten

Circolo Slim

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

6.756 m³

Bruttogrundfläche

1.941 m²

Grundstücksgröße

559 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Mit der denkmalgerechten Sanierung eines historischen Neuöttinger Stadthaus erweckt die VR meine Raiffeisenbank eG ein wunderschönes und historisch hochinteressantes Ensemble zu neuem Leben. Die Grundwände aus dem Mittelalter zeugen von einer langen Geschichte und erzählen die Wandlung des ehemaligen Brauerei- und Wohnhauses mit Stallungen zum Privatbesitz eines Anwalts, zur Konditorei und Cafe mit Backstube im Innenhof, zum Wohnhaus mit Bankfiliale am Stadtplatz, hin zur aktuellen Nutzung als Kultur- und Ausstellungshaus für die Allgemeinheit, mit Reisebüro im Erdgeschoss.
Die Stadtplatzseite erhält mit der behutsam restaurierten Fassade neuen Glanz, während die unattraktiven Garagen rückwärtig durch einen hochwertigen Anbau ersetzt werden. Dieser nimmt erdgeschossig die Technik für Alt- und Neubau auf und gewährleistet durch einen integrierten Aufzug und ein zweites Treppenhaus sowohl den behindertengerechten Zugang zum gesamten Gebäude, als auch ausreichende Fluchtwege.
Der historische Flez wurde als durchgängige Blick- und Wegeachse wiederhergestellt und zu einem zentralen Motiv der Erschließung gemacht. Er verbindet das alte mit dem neuen Treppenhaus, wie auch die Ludwigsstraße mit dem Herzog-Georg-Platz.

Beschreibung der Besonderheiten

Das bereits bestehende Reisebüro im Erdgeschoss wird komplett erneuert und umstrukturiert. Großzügige Öffnungen in den Bestandswänden gewähren Ein- und Durchblicke und vergrößern den Verkaufsraum. Elegante Beratungstresen stehen frei im Raum und zonieren die historischen Räumlichkeiten. Der neu geschaffene Übergang zum Rückgebäude dient einerseits als Kataloglager und bildet andererseits die Verbindung zu Mitarbeiter-Aufenthaltsraum, Archiv und Sanitäranlagen. Der ehemalige Bierkeller mit seinem historischen Gewölbe, nur über eine Bodenklappe im Flez erschlossen, wird zusammen mit diesem in erster Linie als Präsentationsfläche zur Geschichte des Hauses genutzt.

In den beiden Obergeschossen erhält der Besucher durch eine speziell konzipierte Ausstellung Einblick in die Geschichte der Raiffeisenbank und des Bankwesens allgemein. Restaurierte Stuckdecken und Holzböden bilden zusammen mit zurückhaltenden Ausstellungsmöbeln den Rahmen der Ausstellungflächen im Vordergebäude. Im Rückgebäude treten diese Elemente in Verbindung mit neuen, hochwertigen Dielenböden wieder auf.

Der hochwertig möblierte Bankettsaal im Dachgeschoss bietet unter seinem imposanten, historischen Dachstuhl 50-60 Personen Platz. Die Bestands-Ziegelwände erzählen, entsprechend beleuchtet und roh belassen, ebenfalls von der langen, wechselvollen Geschichte des Gebäudes. Eine neue Nutzung erhält die historische Gesindekammer, die in Zukunft als Lager dient und den Servicebereich definiert.

Schlagworte

Denkmal, Stadthaus, Restaurierung, Douglasie, Austellung

84524 Neuötting, Ludwigstraße 115

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