Architekturobjekt 776 von 797

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2010: Teilnehmer


Repräsentative Stadtvilla mit Rheinblick

56068 Koblenz, Mainzer Straße 93

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Lindschulte Planungsgesellschaft mbH

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Lindschulte Planungsgesellschaft mbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Mainzer Straße 93, 56068 Koblenz, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

03.2008

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Lindschulte Planungsgesellschaft mbH

Mainzer Straße 93

56068 Koblenz

Deutschland

Tel. +49 261 98838910

koblenz@lindschulte.de

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

5.065 m³

 

Nutzfläche

311 m²

 

Wohnfläche

1.169 m²

 

Grundstücksgröße

732 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus in der Mainzer Str. 93 - direkt an den Rheinanlagen in exponierter Lage - ist als 4-geschossiges Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten von ca. 120 – 180 m² Wohn-/Nutzfläche geplant. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen konzipiert.
Der Kubus in massiver Bauart wird bestimmt durch das Thema „Glas“ und die Dialektik expressiver Farbgestaltung und Materialwahl zu ruhigen Fassadenflächen der Außenhülle: rote, gläserne, aufgelöste Balkonbrüstungen, Holzplatten , WDVS mit rotem Deckputz, rote Fensterscheiben als Akzentuierungen, vorgehängte graue Fassadeplatten.
Das 3. Obergeschoß ist als Staffelgeschoß konzipiert; darüber befindet sich der Dachausstieg zu den Dachterrassen. Eine horizontale Verschattungsanlage unterstreicht die Leichtigkeit des Dachabschlusses.
Die interne Erschließung wird sowohl durch ein lichtdurchflutetes Treppenhaus – auch hier ein Wechselspiel aus großflächiger Verglasung zu „Lichtschlitzen“ - als auch einen Aufzug gewährleistet.
Die hochwertig ausgestatteten, seniorengerechten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, außenliegenden Sonnenschutz, Bäder mit bodengleichen Duschen, Balkone, die barrierefrei zugänglich sind, oder wie im obersten Geschoß über großzügige Dachterrassen mit Panoramablick.
Die Grundrisse sind zum größten Teil offen gestaltet; Wohn-/ Eß- und Küchenbereiche gehen ineinander über.

Schlagworte

Stadtvilla, Rheinanlagen, Koblenz, Oberwerth, Eigentumswohnung, Dachterasse, Aufzug

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

8

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