REVITALISIERUNG EDEKA-MARKT IN ABENSBERG

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: MKNG Architektur GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Straubinger Str. 42, 93326 Abensberg, Deutschland

Objektkategorie

Industrie- und Gewerbebauten

Objektart

Gewerbeobjekte

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

09.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss 1:200

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

MKNG Architektur GmbH

Bauerstr. 15

80796 München

Deutschland

Tel. +49 89 954586310

post@mkng.info

Fachplanung: Elektrotechnik

EPDA Elektroplanung Dominc Arora

Westendstr. 260

80686 München

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Energie Ostermaier

Platanenstraße 1

86899 Landsberg am Lech

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Enzwieser

Hochfellnweg 11

83236 Übersee

Deutschland

Fachplanung: Landschaftsbau

Landschaftsarchitekt Andreas Roest

Clemensstr. 49

80803 München

Deutschland

Verwendete Produkte

Binder Parametric Metal GmbH

Fassaden

Gutmann

Fassaden

Röben

Bodenbelag

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

41.916 m³

Bruttogrundfläche

10.005 m²

Nutzfläche

8.126 m²

Verkehrsfläche

358 m²

Grundstücksgröße

9.013 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das bestehende Edeka-Center, welches im Jahre 2001 erbaut wurde, wurde als Edeka-Markt mit Postfiliale, Leergutlager, Backshop inkl. Verzehrbereich sowie Anlieferungs-, Lager- und Personalbereiche genutzt. Die Aufgabe bestand darin, den Markt innen und außen zu modernisieren, die Nutzung dabei jedoch nicht zu verändert.

Der Backshop und Eingangsbereich wurden umgebaut. Es entstand ein neuer Verzehrbereich sowie Eingangsbereich mit Windfang, drei Technikräume innerhalb des Bestandes wurden ergänzt, eine Leergutgitterbox im Anlieferungsbereich angebaut und der Anlieferungsbereich überdacht. Die Auffahrtsrampen zum Parkdeck im 1.OG sowie die Anlieferung wurden mit Rolltoren versehen. Der Eingangsbereich mit Windfang sowie die Kunden WCs im EG wurden umgebaut und neben dem Eingang entsand ein neues Kassenbüro.
In Teilbereichen findet sich nun eine neue Fassade aus Lochblech bzw. Holzlamellen. In der bestehenden Außenwand „Leergutannahme“ wurden die vorhandenen Fenster zurückgebaut, die Wand massiv geschlossen und in Sichtbetonoptik gestrichen.
Das Parkdeck sowie die Parkdeck-Rampen wurden mit einem Trapezblech neu überdacht. Die Parkflächen im 1. und 2.OG einen neuen Boden inkl. Dämmung, Abdichtung, Verschleißschicht (Asphalt bzw. Beton) erhalten. Anschließend wurden die Parkflächen farbig gestaltet und eine Wegeführung angebracht.

Beschreibung der Besonderheiten

Prägendes Element des Hauses ist die gewellte Fassade, deren Geometrie ein interessantes Wechselspiel aus Licht und Schatten erzeugt. Die verspielten Flächen des dreidimensionalen Lochblechs reagieren immer wieder neu auf Tages- und Jahreszeit sowie Wetter und Sonnenlicht. So wird die Fassade durch die jeweilige Beleuchtungssituation mal stärker, mal weniger stark modelliert. Vom Inneren des Gebäudes wirkt das gewellte Lochblech strak transparent und ist kaum wahrnehmbar sodass ein ungestörter Blick nach Außen möglich ist.
Die Fassaden werden durch eine vertikale Holzlattung aus vorvergrauter sibirischer Lärche ergänzt. Die Holzlattung erstreckt sich vom Außenbereich des Backshops über das Vordach bis zum Erschließungsturm in einer durchgehenden S-förmigen Linie. Des Weiteren ergänzt die Holzfassade den ökologischen Ansatz des Betreibers in seiner äußeren Darstellung und bildet den Schulterschluss zum nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.
Der Eingangsbereich wird durch eine Pfosten-Riegel-Fassade mit Schiebetüren maximal transparent gestaltet. Die südlich situierten Nebenräume werden mit einer aufgerauten Putzstruktur gänzlich geschlossen. Die großzügige Wand zum Parkplatz dient so als notwendiger Werbeträger und kann die geforderte Leuchtreklame sinnvoll in die Gebäudeansicht integrieren.
Die Beschränkung auf wenige und wertige Materialien setzt sich im Inneren fort. Der Bodenbelag ist mit einer betongrauen Fliese im Halbverband ausgeführt, Wände und Stützen sind schlicht in weiß gestaltet, die Decke ist mit einer offenen Sichtinstallation in Anthrazit ausgeführt, tritt so stark in den Hintergrund und lässt den Innenraum auch durch zeitgemäße Beleuchtung überhöht wirken.

Auszeichnungen

"Engere Auswahl BDAmax40"

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Stellplätze

171

93326 Abensberg, Straubinger Str. 42

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