Heinze ArchitekturAWARD 2016: Teilnehmer
Revitalisierung Wohnhaus von 1968
88045 Friedrichshafen, Dorfwiesenstrasse 25
© G. Halama / A. Weber
© G. Halama / Cloud&Heat
© G. Halama
© G. Halama / A. Weber
© Th. Pfleiderer / A. Weber
© G. Halama / A. Weber
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Albrecht Weber Architekt
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Dorfwiesenstrasse 25, 88045 Friedrichshafen, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
09.2014
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
845 m³
Bruttogrundfläche
625 m²
Nutzfläche
483 m²
Verkehrsfläche
61 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksgröße
442 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
577.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.464.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Graue regenerative Energien nutzen - Kosten sparen
Durch die Verwendung der vorhandenen Bausubstanz und die Errichtung eines Penthouses als vorgefertigen Holzbau, konnten die Kosten für die Herstellung, bei gleichzeitiger Erweiterung der vermietbaren Wohnfläche, gesenkt werden.
Die Nutzung des, mit zwei Photovoltaikanlagen, eigenproduzierten Stroms zur Versorgung der Server, sowie die Belichtung mit natürlichem Licht durch das Lichtlenksystem Solatube und energiesparende LED-Beleuchtung, reduzieren zusätzlich die Energiekosten auf ein Minimum. So konnte mit innovativer Haustechnik und effektiven Dämmmaßnahme der Primärenergiebedarf der Gebäudes von 351 auf 12 kWh/(m²a) reduziert werden.
Together is besser - flexibles neues Wohnen für Studenten
Der Bauherr denkt an die steigende Zahl junger Studenten, die per Turbo-Abi, noch nicht einmal volljährig, geschweige denn selbstständig, kurzzeitig Wohnraum suchen, weil sie studieren wollen. Nach der zeitaufwendigen Suche (oft unter Nutzung eines Maklers) folgt unter anderem die erzwungene Übernahme hässlicher Möbel („sonst gibt`s die Wohnung nicht“), Möbelkauf, Umzug, Einwohnermeldeamt, GEZ, Vertragsabschlüsse für Wohnung, Heizung, Wasser, Strom, Internet und Müll. Dies alles ist für Minderjährige ohne die Eltern kaum möglich. Und wenn sie dann nach drei Monaten endlich am neuen Wohnort angekommen sind, stellen immer mehr gestresste Turbo-Abiturienten fest, dass der gewählte Studiengang nicht passt. Für die entnervten Studenten und ihre Eltern beginnt dann die Odyssee aufs Neue.
Diese Not erkannt, entschied sich der Bauherr für ein zeitgemäßes Konzept: Die komplett eingerichteten, allergikergeeigneten Wohnungen, mit hochwertigen Möbeln vom Schreiner ausgestattet, werden zum Festpreis warm vermietet. Daraus folgt: kein Möbelkauf, keine Vertragsabschlüsse für Heizung, Wasser, Strom, Highspeed Internet, Müll oder GEZ. Die Jugend zieht mit ihren sieben Sachen und ihrer eigenen Bettwäsche ein und kann sofort loslegen. Im ganzen Haus wohnen nette Leute und man hat sofort Kontakt.
Beschreibung der Besonderheiten
Der Markt für Cloudanwendungen wächst. Vermehrt verlagern Nutzer ihre Daten und rechenintensiven Anwendungen in eine Cloud. Die dazu erforderlichen Rechner produzieren aber nicht nur viel Wärme, sie benötigen sichere Stellplätze und eine kostenintensive Kühlung. So entstand im Umfeld der Universität Dresden die Idee, die Abwärme von Servern zum Heizen und zur Brauchwassererwärmung zu nutzen. Die Cloud & Heat-Daten sind zurzeit auf rund 600 Servern bundesweit verteilt und unterliegen den deutschen Sicherheitsstandards als auch Datenschutzbestimmungen. Alle Rechner zusammen sind zu einem virtuellen Rechenzentrum zusammengeschaltet und werden nur mit grünem Umweltstrom betrieben.
Ein anschlussfertiger Serverschrank, wie ihn die Dresdner Firma entwickelt und patentiert hat, produziert bis zu 17965 kWh Wärmeenergie pro Jahr mit einer maximalen Vorlauftemperatur von bis zu 55 °C (maximale Heizleistung 3 kW). Im Objekt wurden 4 Stück instaliert.
Auszeichnungen
EnEV Award 2015 Beste energetische Gebäudesanierung, Sieger in der Kategorie Mehrfamilienhäuser
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Sonstige Heizenergie
Sekundärenergie
Sonstige Heizenergie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
11,90 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
47,30 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
4,60 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
39 %
Warmwasser
61 %
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Stellplätze
8
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