Architekturobjekt 17 von 480
Nominiert für die Shortlist der Jury 2024

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2024


Rockywood

63067 Offenbach, Hafenallee 57

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Eike Becker_Architekten

RockyWood_Platz - Rockywood

© Eike Becker_Architekten

RockyWood_Module - Rockywood

© Jan Bitter

RockyWood_Büro - Rockywood

© Eike Becker_Architekten

RockyWood_Vogelperspektive - Rockywood

© Eike Becker_Architekten

RockyWood_Fassade - Rockywood

© Jan Bitter

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Eike Becker_Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Hafenallee 57, 63067 Offenbach, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2023

Nachhaltigkeit

DGNB„Nachhaltige Baustelle“

Zeichnungen und Unterlagen

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Eike Becker_Architekten

Jean-Monnet-Straße 2

10557 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 259374-0

info@eb-a.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

Topotek 1 Landschaftsarchitekten GmbH

Sophienstr. 18

10178 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 246258-0

topotek1@topotek1.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Melk GmbH

Gerhart-Hauptmann-Str. 16

64347 Griesheim

Deutschland

Tel. +49 6155 83943

info@melk.gmbh

Generalbauunternehmen

Ed.Züblin AG

Borsigstr. 45A

38446 Wolfsburg

Deutschland

Fachplanung: Bauphysik

Werner Genest und Partner Ingenieurgesellschaft mbH

Parkstraße 70

67061 Ludwigshafen/Rhein

Deutschland

Tel. 0621 58 61 5-0

info@genest.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Engelbach & Partner Architektur + Statik

Sophienstr. 48

60487 Frankfurt

Deutschland

Tel. +49 69 7191650

frankfurt@engelbach-ingenieure.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

merz kley partner

Sägerstraße 6

6850 Dornbirn

Österreich

Tel. +43 5572 36 03 10

info@mkp-ing.com

Energieberatung

TRANSSOLAR Energietechnik GmbH

Curiestr. 2

70563 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 679760

transsolar@transsolar.com

Generalbauunternehmen

Kaufmann Bausysteme GmbH

Baien 115

6870 Reuthe

Österreich

Tel. +43/5514/31440-0

info@kaufmannbausysteme.at

Verwendete Produkte

Haushahn GmbH & Co. KG

Aufzuganlagen

Haushahn

Kaufmann Bausysteme GmbH

Modulbauweise

Kaufmann Bausysteme

LTG Aktiengesellschaft

Lüftungsanlagen

FVP pulse

Gebäudedaten

Bauweise

Holzmodulbau

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

46.000 m³

 

Bruttogrundfläche

11.600 m²

 

Nutzfläche

9.750 m²

 

Verkehrsfläche

1.421 m²

 

Grundstücksgröße

5.944 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

RockyWood ist ein Microquartier am Hafen von Offenbach. Es besteht aus zwei fünfgeschossigen Bürogebäuden, die über ein Sockelgeschoss miteinander verbunden sind. Das Dach der ebenerdigen Garage wird zu einem öffentlich zugänglichen Platz, der über breite Treppenanlagen mit dem öffentlichen Raum entlang des Uferwegs verbunden ist. Das L-förmige Gebäude WOOD ist in Holzmodulbauweise errichtet. Dreiviertel des Gebäudevolumens besteht aus Vollholzraummodulen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Restaurant, ein Ladengeschäft sowie die Räumlichkeiten des „Boxclub Nordend Offenbach eV". Das Sozialprojekt unterstützt Jugendliche bei ihren schulischen Aufgaben und bringt ihnen das Boxen bei. Das Plateau ist als Spielplatz mit Sportgeräten und Boxring gestaltet und für die Öffentlichkeit und die Nachbarn zugänglich.
RockyWood zeigt mit seinem nachhaltigen Baukonzept in Konstruktion, Zirkularität und Architektur, wie der CO2-Ausstoß reduziert und Ressourcen sparsam eingesetzt werden können. Dezentrale Lüftungsgeräte sind in den Fassaden bzw. Decken der Holzmodule integriert und sorgen für eine energiesparende Heizung und Kühlung des Gebäudes. Die Kombination dieser beiden Systeme wurde erstmals umgesetzt. Mit diesen energiesparenden Lüftungsgeräten, der geringen technischen Komplexität, effizienter Steuerung und dem Einsatz von Holz als nachwachsendem Baustoff steht RockyWood für ganzheitliche Nachhaltigkeit.
In den Holzmodulen werden rund 2400 Tonnen CO2 gespeichert. Der Bauherr wird dafür Sorge tragen, dass durch Nachpflanzungen die verbauten 2600 Kubikmeter Holz in einem Zeitraum von 40 Jahren nachwachsen. Die Verwendung sortenreinen Holzes gleicher Art und Qualität passt sich den Herstellungsprozessen an, um die hohen Anforderungen an die serielle Fertigung der Raummodule zu erreichen. Mit dem Konzept der vorgedachten Recyclingfähigkeit sind auch die Betonelemente sortenrein.
Die Erschließung mittels Laubengängen und Außentreppen erlaubt eine neuartige Organisation des Gebäudes, welche sich von bisherigen Ansätzen für Büroflächen unterscheidet. Durch den Laubengang wird eine flexible Vermietung auch an kleine Büroeinheiten ermöglicht. Die Laubengänge werden auch als Erweiterung der Büroflächen auf den Etagen genutzt und machen mit ihrer vielfältigen Möblierung zusätzliche Kommunikationsangebote.

Beschreibung der Besonderheiten

Wo Holz verbaut wird, bleibt es in der Konstruktion sortenrein. Gleiches gilt für die verbauten Betonfertigteile. Über Madaster wird ein komplettes Materialkataster für ROCKYWOOD erstellt und somit gewährleistet, dass die verbauten Materialien langfristig dem Materialkreislauf erhalten bleiben. Die Organisation des Gebäudes und die Erschließung auch über Laubengänge und Außentreppen ist neu in dieser Form. Sie ermöglichen auch die besonders flexible Vermietung an sehr kleine Büronutzer. Die Laubengänge werden auch als Erweiterung der Büroflächen auf den Etagen genutzt und bieten mit ihrer Möblierung zusätzliche Kommunikationsorte. ROCKYWOOD zeigt, wie menschengerechte Architektur, technische Innovation und nachhaltige Baustoffe gelebte ökologische Wirklichkeit werden kann.

Nachhaltigkeit

Der ROCKYWOOD zeigt mit über 75% Vollholzmodulen, durch sein nachhaltiges Baukonzept in Konstruktion, Zirkularität und Architektur, wie CO2-reduzierendes und ressourcenschonendes Bauen der Zukunft funktionieren kann. Neben dem hohen baukulturellen Anspruch und der Nutzung von Madaster beeindruckt ROCKYWOOD ebenfalls durch ein energieeffizientes und dezentrales Technikkonzept. ROCKYWOOD zeigt, dass durch die Integration der dezentralen Lüftungssysteme in die Holzmodule eine nachhaltige Baukonstruktion und ein nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem verbunden werden kann. Die Kombination der beiden Systeme wurde vormals noch nie umgesetzt. Mit energiesparenden Lowtech-Lüftungsgeräten, effizienter Steuerung und nachhaltigen Holzmodulen ist der ROCKYWOOD Prototyp für eine holisitische Nachhaltigkeit.
In den Modulen des WOOD werden 2800 Tonnen CO2 gespeichert. Der Bauherr wird im Rahmen des von ihm entwickelten Kreislaufkonzepts WOODCYCLE dafür Sorge tragen, dass durch Nachpflanzungen die verbauten 2800 Kubikmeter Holz in einem Zeitraum von 40 Jahren nachwachsen. Der WOODCYCLE soll auch helfen, das ökologische Bewusstsein möglichst vieler Menschen zu wecken – von den beteiligten Baufirmen bis zu den Mietern.
 

Auszeichnungen

Polis Award 2024

Schlagworte

ROCKYWOOD, Eike Becker, Holzmodulbau, Offenbach, Nachhaltig

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Stellplätze

60

Das Objekt im Internet

 

Bitte melden Sie sich an

Um diese Funktion nutzen zu können, müssen Sie bei heinze.de registriert und angemeldet sein.

Hier anmelden

Diese Seite weiterempfehlen

1066324728