Ruhr Park Bochum

Umbau bei laufendem Geschäftsbetrieb

Deutschlands größtes Open Air Shopping Center, betrieben von mfi Development GmbH, erlebt rechtzeitig zu seinem 50. Geburtstag eine aufwendige Rundum-Erneuerung. Durch den Abriss einiger Gebäude, durch Umbau und Neubau in luftiger, leichter Architektur entsteht noch mehr Shoppingvielfalt mit Erlebnisqualität. Herzstück des Centers ist der Fashion Loop, ein Rundlauf, der den renovierten Teil des Centers mit der neu geschaffenen Südmall verbindet. Die gesamte Architektur setzt neben modernem Design auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Weiße Dächer, doppelgeschossige Fassaden, aufwendig gestaltete Eingänge, architektonisch anspruchsvolle Vordächer und ein neuer Mall-Boden bilden optische Akzente. Eine Herausforderung stellten die Umbaumaßnahmen bei fortlaufendem Geschäftsbetrieb dar. Moderner Trockenbau sorgte für einen schnellen Baufortschritt. So wurden Deckenspiegel in 6 m Höhe zügig und wertig mit AQUAPANEL® Cement Board SkyLite realisiert.

Heller, moderner, nachhaltiger

Das Architekturkonzept ist bewusst nachhaltig angelegt: Der Neubau und die Angliederung an das bestehende Gebäude konnten während des laufenden Betriebs stattfinden. Das galt auch für spätere Umbauten am fertigen Gebäude. Das eigene Blockheizkraftwerk bietet einen höheren Gesamtnutzungsgrad als es bei der Versorgung durch ein zentrales Kraftwerk der Fall wäre. Die Anlage weist zudem eine sehr gute CO2-Bilanz auf. Durch die Nutzung der Abwärme sinkt darüber hinaus der Bedarf an Primärenergie. Das Baukonzept des Ruhr Parks wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mit dem DGNB-Zertifikat in Silber ausgezeichnet.

Umlaufende Deckenspiegel an zwei Gebäuden wurden von einem Fachunternehmer Clubmitglied realisiert, der Firma Grysus Akustik- und Trockenbau e. K. in Dinslaken und Oberhausen. Arbeitsbeginn erst abends nach Geschäftsschluss im Ruhr Park, noch dazu in den Wintermonaten, und Unterdecken in 6 m Höhe – gleich mehrere Herausforderungen, die das Unternehmen zu bewältigen hatte. Zum Einsatz kam AQUAPANEL® Cement Board SkyLite, die neue Deckenplatte von KNAUF AQUAPANEL. Mit der nur 8 mm dicken Zementbauplatte erhalten Bauherren, Architekten und Verarbeiter außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit für den Deckenbau – mit allen Vorzügen der Zementbauplatten-Technologie. Und das im Außen- wie im Innenbereich. Der Einbau über Kopf wird quasi zum Kinderspiel mit dieser leichtesten zementgebundenen Bauplatte für Deckenlösungen, die auf dem Markt erhältlich ist. Dank Dehnfugen, die nur alle 15 m nötig sind und somit bis zu 225 m2 geschlossene Fläche ohne sichtbare Fuge ermöglichen, können auch riesige Deckenflächen realisiert werden, selbst bei Windlasten bis zu 1,5 kN/m². Die leichte Zementbauplatte gehört nach DIN EN 13501 zur Baustoffklasse A1, nicht brennbar.

„Unter diesen Bedingungen waren wir besonders froh über das geringe Gewicht der neuen Deckenplatte AQUAPANEL® SkyLite“, so Achim Grygowski, Trockenbaumeister und Inhaber des Fachunternehmens Grysus. „Die Arbeiten gingen so wesentlicher entspannter vor sich!“ Die Außendecken bestehen aus einer tragenden Stahlkonstruktion und Trapezblechen. Die Montage der Platten erfolgte auf einer Unterkonstruktion aus C3 Profilen von RICHTER SYSTEM und entsprechenden Nonius-Abhängern. Die leichten Zementbauplatten wurden mit den zum System zählenden AQUAPANEL® Maxi Schrauben befestigt. An Wind- und Soglasten waren keine erhöhten Anforderungen gestellt. Alle Fugen wurden mit AQUAPANEL® Fugenspachtel – grau und Fugenband geschlossen. Die gesamte Fläche wurde anschließend mit Fugen- und Flächenspachtel – weiß vollflächig gespachtelt, eine Gewebeeinlage eingebracht, in Q3 fertig gestellt und im Anschluss gestrichen.

Zur bestehenden und bereits fertig gestellten Fassade hin kam ein Lochblechwinkel zum Einsatz, zur Aufkantung der Attika wurde eine Schattenfuge konstruiert.
Für die Leuchten und die Revisionsklappen waren Aussparungen in die Zementbauplatten geschnitten worden, die anschließend mit Plattenstücken hinterlegt und zu allen Seiten hin geschlossen wurden. In die so entstandenen stabilen und witterungsbeständigen Öffnungen konnten die Leuchten bzw. die Klappen leicht eingesetzt werden.

Beide Deckenspiegel wurden in einer Breite von 3,50 m ausgeführt und insgesamt kamen circa 800 m² AQUAPANEL® Cement Board SkyLite zum Einsatz.
Der renovierte und erweiterte Ruhr Park bietet heute noch mehr Service-Angebote, neue Markenshops, einfacheres Parken, Einkaufen unter freiem Himmel alles in luftig-leichter Architektur. Die Umbauarbeiten während des laufenden Betriebes stellten alle Beteiligten vor logistische Heraus-forderungen. Es ist geschafft – und auch auf dieser Baustelle hatte sich gezeigt: Im 21. Jahrhundert ist eine Baustelle ohne innovativen Trockenbau, wie ihn z. B. das neue, leichte und dennoch äußerst robuste Deckensystem SkyLite von Knauf Aquapanel bietet, nicht mehr denkbar.