Sanierung eines Berliner Prototyps

Mit freundlicher Unterstützung von Solarlux

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

09.2021

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Reger GmbH

Deutschland

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Solarlux GmbH

Deutschland

Verwendete Produkte

Solarlux

Balkonverglasungen

Balkonverglasung

Zum Hersteller

Solarlux

Glas-Faltwände

Zur Serie

Beschreibung

Objektbeschreibung

Im Berlin der Nachkriegszeit war bezahlbarer Wohnraum knapp – eine ähnlich prekäre Situation wie heute. Als Vorzeige-Projekt für kostengünstiges Bauen entstand im Rahmen der „Interbau 1957“ ein fünfgeschossiges Wohnhaus im Stadtteil Wilmersdorf: Ein bescheidener Prototyp mit 24 Ein-Zimmer-Apartments. Bei Erstbezug topmoderne Wohnungen mit Loggien. Aufgrund von Termindruck war die Konstruktion des frei finanzierten Gebäudes jedoch nicht gänzlich durchdacht: Der reine Ingenieurbau wies komplizierte Vor- und Rücksprünge in der Fassade auf. Der Materialmangel der Zeit tat sein Übriges: Die Wände wurden aus Faserzement- und Pressspanplatten gefertigt, mehr schlecht als recht gedämmt mit Styropor. Voraussetzungen, die die Fassadensanierung im Jahr 2021 deutlich erschwerten. Zudem galt es ein Sanierungskonzept zu entwickeln, dass sich sowohl für die leerstehenden als auch für die bewohnten Apartments eignet. Die Lösung war eine Mischung aus Komplettsanierung und reiner Fassadenerneuerung.

Ein Fassadenmodul, zwei Sanierungslösungen
Neben der energetischen Optimierung sollte auch der Freiluft-Charakter der Loggien erhalten bleiben. Dies gelang mit dem System „SL Modular“ von Solarlux, das Glas-Faltwände mit einem festen Brüstungselement kombiniert.
Bei den leerstehenden Wohnungen dienen die Bauelemente als Ersatz für die alten, im Zuge der Sanierung abgebrochenen Fassadenelemente und sorgen so für erweiterte, lichtdurchflutete Wohnräume. Im Bereich der bewohnten Apartments wurden sie vor die Bestandsfassade gesetzt, wodurch sich die einstigen Loggien in kleine Wintergärten verwandelten. Im Bereich der Küchen waren Fassadenmodule mit klassischen Dreh-Kipp-Fenstern die passende Wahl, die mit opaken Brüstungsmodulen in variierenden Grüntönen der neuen Fassade ein freundliches Erscheinungsbild verleihen. Alle SL Modular-Module wurden im Werk vorgefertigt und innerhalb von nur zwei Tagen montiert. Auf Wunsch des Bauherren übernahm Solarlux die gesamte Abwicklung der Fassadensanierung – von der Projektleitung und Detailplanung über das Aufmaß bis hin zur Ausführung und Abnahme.

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