Sanierung eines innerstädtischen Geschäftsgebäudeensembles
77652 Offenburg, Hauptstraße 40
© Berthold Scharrer
© Berthold Scharrer
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© Berthold Scharrer
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: SCHARRER Architektur GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Hauptstraße 40, 77652 Offenburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
10.2012
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein Gebäude des aus insgesamt drei Gebäuden bestehenden Ensembles wurde zu Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wird derzeit von einer beruflichen Bildungseinrichtung genutzt. Aufgrund dessen erfolgten die Sanierungsmaßnahmen im laufenden Gebäudebetrieb.
Neben der Instandsetzung und Renovierung sämtlicher Holzfenster und -türen, die nach klassischem Vorbild gefertigt wurden, und der Ausführung verschiedener Putz- und Malerarbeiten war die Umsetzung eines Sanierungskonzepts zur Instandsetzung von korrosionsgeschädigten Betonstahldecken über dem Kellergeschoss notwendig. Zur Durchführung dieser Arbeiten war zunächst die erforderliche Baufreiheit durch den Rück- und Umbau von Leitungsanlagen der Elektroinstallationen und Warm-, Kalt- und Abwasserinstallationen herzustellen.
In den anderen beiden Gebäuden des Ensembles - eines davon ebenfalls zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut, das andere in den 50er Jahren - fanden Sanierungsmaßnahmen ebenfalls im laufenden Betrieb statt. Jedoch beschränkten sich die Arbeiten im Wesentlichen auf die Raumbereiche Keller, Obergeschoß und Dach. Hier wurden die Anlagen des äußeren und inneren Blitzschutzes vervollständigt, obsolete Leitungsanlagen und damit verbundene obsolete Installationen, von denen hier viele vorhanden waren, zur Verringerung des Risikos der Brandausbreitung rückgebaut, vorhandene und freigewordene Leitungsdurchführungen verschlossen, Schachtwände hergestellt, Wände und Decken bereichsweise verputzt und gestrichen, Fassadenbauteile instandgesetzt.
Zur Vermeidung einer künftigen Durchfeuchtung von außenliegenden Mauerwerkswänden wurden Bereiche der Asphaltdecke des Innenhofes erneuert, indem vom Gebäude abweisende Gefälle hergestellt wurden.
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