Sanierung Haus Rainbügl
92318 Neumarkt, Rainbügl 4D
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: kraus.krauss Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Rainbügl 4D, 92318 Neumarkt, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
01.2012
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
1.329 m³
Bruttogrundfläche
464 m²
Nutzfläche
47 m²
Verkehrsfläche
33 m²
Wohnfläche
230 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
In aufwändiger Handarbeit wurden die Verzierungen rekonstruiert und eine Erneuerung der Fassade vorgenommen. Dabei wurden, wie beim Original nur drei verschiedene Farben verwendet. Der leicht erdige Farbton der Fassade spielt dabei die tragende Rolle. Wie auf einer Leinwand können so die Fenster im Farbton „Westfälisch Grün“ zusammen mit den Schlagläden im selben Farbton ihre Wirkung als schmückendes Element entfalten. Hell abgesetzte Stuck-Zierprofile am Erker und dem oberen Abschluss des rekonstruierten Ziergiebels, sowie die hellen Fensterumrahmungen bilden einen zusätzlichen gestalterischen Akzent. Dem Eindruck einer möglicherweise aufkommenden optischen Langeweile wirkt die Putzbeschichtung der Fassade mit Modellierputz entgegen, welche die Oberfläche belebt.
Ein Augenfang sind auch die Abdeckungen des Giebels und des Daches des Erkers in Kupfer, die sich in Farbigkeit mit der Zeit durch Patinierung dem Grün der Fensterläden angleichen. Einen historischen Touch bekommt das Gebäude außerdem durch den erhaltenen Natursteinsockel aus dem Erbauungsjahr, der dem Gebäude eine gewisse Abwechslung verleiht.
Im Innenbereich erfolgte eine Neustrukturierung der Räume und eine vollständige Überarbeitung der Oberflächen.
Die enge Treppenkostruktion wurde abgebrochen und der Treppenraum für eine 2-läufige Podesttreppe in filigraner Stahlbauweise erweitert. Die Wohnungen wurden vollständig entkernt und mit neuen, zeitgemäßen Oberflächen an Boden, Wand und Decke versehen. Insbesondere der Einbau von weißen Stiltüren mit Zierleisten und die Verwendung von einem atmungsaktiven Kalkputz prägen den historischen Charakter der Innenräume.
Die Sanierung bezog sich jedoch nicht nur auf gestalterische Aspekte sondern auch auf Nachhaltigkeit und Energiesparmaßnahmen. So wurden extra angefertigte Holzfenster mit einem U-Wert von 1,10 W/m²K eingebaut und umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen an Wänden und Giebel vorgenommen, um einen Jahres-Primärenergiebedarf von 60kwH/m² zu erreichen. Dies realisiert unter anderem eine neu installierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Projekt „Sanierung Rainbügl“ in Neumarkt i.d.OPf erstreckte sich über einen baulichen Zeitraum von 12 Monaten. Die Kriterien eine energetische Sanierung unter Berücksichtigung der Historie vorzunehmen und den Mietern trotzdem einen plausiblen Mietpreis zu gewähren wurde erfolgreich umgesetzt. 2011 erzielte das Gebäude den ersten Platz beim Deutschen Fassadenpreis.
Auszeichnungen
1. Platz beim Deutschen Fassadenpreis 2011
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Strom
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
60,88 kWh/(m²a)
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