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Architekturobjekt 109 von 210

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2016: Teilnehmer

Sanierung und Ausbau eines Einfamilienhauses

51469 Bergisch Gladbach, Pannenberg 76

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Richter

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Richter

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Pannenberg 76, 51469 Bergisch Gladbach, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

08.2014

Zeichnungen und Unterlagen

Straßenansicht - Sanierung und Ausbau eines Einfamilienhauses
Straßenansicht
Gartenansicht - Sanierung und Ausbau eines Einfamilienhauses
Gartenansicht
Grundriss EG - Sanierung und Ausbau eines Einfamilienhauses
Grundriss EG
Grundriss OG - Sanierung und Ausbau eines Einfamilienhauses
Grundriss OG

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Architekturbüro Richter

Mainzer Str. 73

50678 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 4305831

nc-richtemi4@netcologne.de

Expertenprofil ansehen

Fachplanung: Bauphysik

Architekturbüro Möbius

Laachemer Weg 22b

50737 Köln

Deutschland

Tel. 0221-7005150

Fachplanung: Tragwerksplanung

PB Ingenieure

Am Bahnhof Westend 8

14059 Berlin

Deutschland

Tel. 0308-2071454

Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Hensler

Ringstr. 2

56746 Spessart

Deutschland

Tel. 02655-961956

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Andreas Schulte e.K.

Maumker Str. 6

57368 Lennestadt

Deutschland

Tel. 02721-989500

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Pandorf KG

Eschenbruchstraße 5

51069 Köln-Dellbrück

Deutschland

Tel. 0221-6801001

Bauleistung: Hochbau

Dipl. Ing. Markus Lingemann

Zum Salzhaus 1

57368 Lennestadt

Deutschland

Tel. 02721/983874 ‎

Bauleistung: Putz, Stuck

Murat Ünver

Kirchstr. 5

56479 Oberrod

Deutschland

Tel. 02664-911306

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Celik GbR

Vinzenzstr. 8-12

51065 Köln

Deutschland

Tel. 0221-169537-04 ‎

Verwendete Produkte

Bette

Badewannen

Bette Starlet Oval Silhouette

Zum Hersteller
KEIMFARBEN

Farben

Keim Sodalit

Zum Hersteller
Saint-Gobain Weber

Außenwand-Dämmung in WDVS

weber.therm MW 035 Fassade express

Zum Hersteller

Steinberg

Armaturen

Steinberg

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Leichtbeton / Bims

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

180 m²

 

Nutzfläche

100 m²

 

Verkehrsfläche

50 m²

 

Wohnfläche

250 m²

 

Grundstücksgröße

1.000 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

85.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

275.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus der sechziger Jahre wurde bis auf die Außenhaut entkernt. Es wurde ein großer Anbau geschaffen und die innere Raumorganisation komplett verändert. Die kleinteiligen Räume des Altbaus wurden aufgelöst und mit dem Neubau verbunden großzügige Räume geschaffen. Die untere Etage ist eine reine Wohnetage, die obere die Schlafetage.

Beschreibung der Besonderheiten

Der Bauherrnwusch war, den Altbau mit dem Neubau so zu verbinden, dass dies innen nicht erkennbar ist. Entsprechend wurde in Raumbreite geöffnet und abgefangen. Im Erdgeschoss entstand so ein ca. 100m² großer Wohnraum. Die alte Küche wurde aufgelöst. Die Küche ist nun im ehemaligen Esszimmer. Hinten umlaufend gibt es eine großzügige Terrasse, die von 3 Seiten erreichbar ist.
Im Obergeschoss entstand ein großes Schlafzimmer, mit davor liegender Terrasse. sowie zwei Kinderzimmer, ferner ein großzügiges Bad und ein kleines Bad.

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

104,00 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

90,00 kWh/(m²a)

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