Architekturobjekt 63 von 156

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer


Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Prof. Peter Tausch, Dipl. Ing. Architekt BDA

Ansicht - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Holzverschalung - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Ansicht - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Flur - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Treppe - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Wohnraum - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Wohnraum - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Wohnraum - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Atelier - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Atelier - Sanierung und Umbau eines Siedlungshauses

© Rainer Retzlaff Photographie

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Prof. Peter Tausch, Dipl. Ing. Architekt BDA

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Immenstadt i. Allgäu, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

03.2018

Zeichnungen und Unterlagen

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Prof. Peter Tausch, Dipl. Ing. Architekt BDA

Valleystraße 44

81371 München

Deutschland

Tel. 089-2025460

office@tausch-architekten.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Haug

Rathausstraße 5

87497 Wertach

Deutschland

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Martin Raindl Holzbau & Zimmerei

An der Illerau 7b

87509 Immenstadt i. Allgäu

Deutschland

Bauleistung: Fassade

Zimmerei Weber

Berger Weg 13

87538 Fischen i. Allgäu

Deutschland

Bauleistung: Ausbau

Rinderle Objekt & Form

An der Bundesstraße 33

87509 Immenstadt

Deutschland

Verwendete Produkte

DURAVIT

Sanitärobjekte

Fenster Feuerstein

Fenster

Isofloc

Dämmung

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche

220 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Siedlungshaus, das am Kalvarienberg in Immenstadt i. Allgäu steht, wurde in den 30er Jahren in Holzständerbauweise errichtet. Es steht auf einem großen Hanggrundstück mit einem fantastischen Blick über die Stadt und in die Allgäuer Berge. Im Laufe der Zeit erfolgten vielfache Umbauten und eine Erweiterung. Der schlechte Bauzustand und die baulichen Veränderungen machten nun eine umfangreiche Sanierung notwendig.
 
Zu Beginn wurde ein übergeordnetes Konzept erstellt, das bezüglich der Materialität zwischen Bestandserhalt, Ergänzung und Erneuerung differenziert. Alle Maßnahmen sind im Kontext aufeinander abgestimmt.
 
Die erforderlichen Eingriffe sollten die typologischen und materiellen Besonderheiten des Hauses wieder zu Tage bringen, ohne auf einen zeitgemäßen Komfort zu verzichten.
Das Haupthaus ist in den räumlich-funktionellen Zuordnungen weitgehend erhalten geblieben und umfangreich saniert worden. Wo nötig, wurden die Grundrisszuschnitte zur Verbesserung der Wohnqualität geändert (Bäder, Küche, Dachgeschoss).
 
Die Räume mit Holzeinbauten (Schränke, Wandvertäfelungen und Fußböden) stellen ein besonderes Charakteristikum des Hauses dar und wurden mit handwerklicher Detailliebe sensibel restauriert.
 
Der Ausbau des Dachgeschoss erfolgte sehr großzügig zu einem geräumigen Wohnatelier bis zum First. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafraum und ein neues Bad.
 
Der Anfang der 70er Jahre erstellte Anbau wurde in eine großzügige Einliegerwohnung mit Galerie umgebaut. Ein eigener Zugang erlaubt hier eine separate Vermietung.
 
Die Fenster wurden entsprechend der EnEV erneuert. Die Formate und deren proportionale Gliederung blieben im Haupthaus erhalten. Beim 70er Jahre Anbau wurden die alten Fenster in proportionaler Abstimmung zum Haupthaus neu in die Fassade integriert.
 
Weitere Maßnahmen der Sanierung und Erhaltung waren unter anderem die Verbesserung der Wärmedämmung der Außenwände durch das Einblasen von Zellulosefasern und eine Wärmebrücken-freie Überdämmung der Holzprofile mit Holzfaserplatten. Außerdem erfolgte die statische Ertüchtigung des Dachstuhles.
Die Fassadenbekleidung wurde aufgrund des hohen Verschleißes adäquat der alten Gestaltung mit einer horizontalen, schwarz lasierten Stülpschalung erneuert.
 

Schlagworte

Holzhaus, Siedlungshaus, Umbau, Sanierung, Holzvertäfelung

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