Heinze ArchitekturAWARD 2019: Teilnehmer
Sanierung und Umnutzung 'Alte Mühle', Willstätt
77731 Willstätt, Am Mühlplatz 1
© Atelier Altenkirch
© Atelier Dirk Altenkirch
© Atelier Dirk Altenkirch
© Atelier Dirk Altenkirch
© www.atelier-altenkirch.de
© www.atelier-altenkirch.de
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekten Gaiser + Partner
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Am Mühlplatz 1, 77731 Willstätt, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
12.2016
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
14.792 m³
Bruttogrundfläche
4.325 m²
Nutzfläche
1.850 m²
Wohnfläche
865 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
4.100.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
16.200.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bis 1970 war das große Gebäude Sammellager für Tabak und bis in die achtziger Jahre Kartonagenlager. Dann stand die Mühle leer, bis die Gemeinde sie 1999 erwerben konnte.
Das ortsbildprägende Gebäude steht unter Denkmalschutz. Durch seine exponierte Lage wird mit der Herrichtung des Gebäudes und der Renaturrierung der angrenzenden Kinzig der ganze Ortskern aufgewertet.
Das Gebäude besteht aus drei Teilen: einem sechsgeschossigen Bereich („Turm“), einem viergeschossiger Bereich und der Turbinenhalle.
Ziel der Umbau- und Sanierungsmaßnahmen ist die Zusammenfassung der Verwaltungsbereiche der Gemeinde ( Rathaus ) in einem Gebäude und die Errichtung von acht großzügigen Wohnungen.
Die Verwaltungsfunktionen werden im gesamten Erdgeschoss und im 4-geschossigen Gebäudeteil untergebracht. Die Turbinenhalle wird zum Ratsaal umgenutzt.
Die Büroräume sind durch die modernenen, verglasten Trennwände licht und hell und stehen in Kontrast zu den historischen massiven Holzstützen und Deckenbalken des denkmalgeschützten Bestandes. Auch die vorgegebenen Fensteröffnungen der denkmalgeschützten Fassade konnten durch die Transparenz der Glastrennwände und ein kluges Beleuchtungskonzept kompensiert werden.
Die Erschließung der Verwaltungsräume erfolgt über einen vor der Fassade angeordneten verglasten Treppenturm mit Aufzug.
Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschossen des „Turms“. Die Wohn-Ess-Bereiche und Küchen sind offen gestaltet und sollen den Charakter des Gebäudes unterstreichen. Vor den Wohnbereichen sind für jede Wohnung Balkone vorgesehen.
Beschreibung der Besonderheiten
Geglückte Balance zwischen Rücksicht auf die Historische Bausubstanz und den Erfordernissen der heutigen Nutzung.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
40
Anzahl Wohneinheiten
8
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