Architekturobjekt 5 von 5
Nominiert für die Shortlist der Jury 2016

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2016


Schliemann 10

10437 Berlin, Schliemannstraße 10

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Baumhauer Gesellschaft von Architekten mbH

Ansicht Vorderhaus - Schliemann 10

© thomas lewandovski

Eingang - Schliemann 10

© thomas lewandovski

Innenraum Eingangsbereich - Schliemann 10

© thomas lewandovski

Innenraum mit Blick auf die Schliemannstraße - Schliemann 10

© Jan Bitter

Rückseite Vorderhaus - Schliemann 10

© thomas lewandovski

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Baumhauer Gesellschaft von Architekten mbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Schliemannstraße 10, 10437 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

08.2012

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Baumhauer Gesellschaft von Architekten mbH

Adalbertstraße 5

10999 Berlin

Deutschland

Tel. 030 28 04 21 64

berlin@baumhauer.com

Bauleistung: Fassade

Assmann + Klasen

Tasdorf - Süd 2

15562 Rüdersdorf bei Berlin

Deutschland

Tel. 033638 754 0

Bauleistung: Fliesen, Platten

Bantel & Weinhold GmbH & Co. KG

Schiffbauer Weg 8

06886 Lutherstadt Wittenberg

Deutschland

Tel. 03491 613886

weinhold@fliesen-wb.de

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Metallbau Huber GmbH

Hertefelder Dorfstraße 1

14641 Nauen

Deutschland

Tel. 03321 453326

metallbau-huber-gmbh@t-online.de

Verwendete Produkte

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

7.900 m³

 

Bruttogrundfläche

5.500 m²

 

Nutzfläche

143 m²

 

Wohnfläche

2.975 m²

 

Grundstücksgröße

1.140 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

8.000.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das von Baumhauer Architekten entworfene Vorderhaus in der Schliemannstraße 10 schließt seit Oktober 2012 eine der letzten Baulücken im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Es wird ergänzt durch die Sanierung des bestehenden Hinterhauses und Seitenflügels.
Die für die Gegend typischen Straßenzüge sind geprägt durch eine homogene Gründerzeitbebauung mit einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Der Neubau öffnet sich zur schmalen und lebendigen Schliemannstraße und zeigt selbstbewusst seine Nutzung: Wohnen.
Raumhohe Fenster-Schiebeelemente sowie die anthrazitfarbene Metallblechverkleidung der Stützen und Geschossdecken prägen die beinahe geometrische Fassade, die die Linien der benachbarten Gründerzeitbauten modern interpretiert. Konstruktiv bedingte Vor- und Rücksprünge in der Fassade wurden von den Architekten minimiert, um eine möglichst ebene Fläche zu schaffen. Nur das Erdgeschoss zieht sich mit einer einladenden Geste hinter die Fassadenebene zum Haupteingang hin zurück.
Das Foyer ist vollflächig mit gebrochenen Schieferplatten in warmen Rotbrauntönen verkleidet und steht mit seiner rauen Oberfläche in bewusstem Kontrast zur glatten Haptik der Fassade. Die Großzügigkeit des Foyers setzt sich in den offenen Grundrissen des Neubaus fort. Auf eine maximale Ausnutzung der Etagenanzahl wurde verzichtet, um die Deckenhöhe und damit die Wohnqualität zu maximieren.
Es sind 27 hochwertige Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage und Carlift auf einer Gesamtfläche von 5.500 m2 BGF entstanden. 17 Wohneinheiten befinden sich im Bestandsgebäude, das grundlegend saniert wurde. Für eine bessere Belichtung wurden die Fensterbrüstungen entfernt und raumhohe Fenster eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen neuen Balkon, der sich zum Garten orientiert. Auf dem Dach des Gartenhauses wurde ein neues Penthouse errichtet.
Ziel in der Schliemannstraße 10 war Neu und Alt kontrastreich aber formal zurückhaltend zu verbinden. Das Leben in den Wohnungen korrespondiert durch die Größe der Fensterformate mit der Lebendigkeit der Straße - gerade nachts, wenn die Etagen zu leuchten beginnen.

Schlagworte

Neubau, Baulückenschließung, Metallfassade

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

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