Silberkuhlsturm

An der Luxemburger Straße in Essen hat die KÖLBL KRUSE GmbH für den Energiedienstleister ista Deutschland GmbH die neue Firmenzentrale errichtet. Die Übergabe an den Nutzer konnte planmässig Ende 2017 erfolgen.

Auf dem Areal befinden sich die Ruinen eines Baudenkmals – dem Namensgeber des Projektes „Silberkuhlsturm". Der sechstöckige Gebäudekomplex umschließt einen geschützten Innenhof. Zwei portalartige Hochpunkte markieren dessen Öffnung zum benachbarten Park und leiten in das Ensemble. Auffällige, mäandrierende Bänder bestimmen die umlaufende Fassade, lockern das ansonsten strenge Raster auf und binden die Baukörper in ihrer ungewöhnlichen Anordnung. Im Inneren schließt sich unmittelbar nach dem Foyer der zentrale Konferenzbereich mit unterschiedlich großen und flexibel zu gruppierenden Besprechungsräumen an. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das Betriebsrestaurant. Im Untergeschoss sind KFZ-Parkplätze und der überwiegende Teil der Haustechnik untergebracht, wodurch eine deutliche Reduzierung an technischen Dachaufbauten erzielt werden konnte. Die Obergeschosse dienen ausschließlich der Büronutzung. Die Riegel bestehen aus Zweibund- und Dreibundstrukturen, die alle Varianten der Bürolandschaft, vom Einzelbüro über Kombibüros, bis hin zu Openspace-Bereichen, zulassen. Das Gebäude bietet mit seinen 17.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche Platz für 600 Mitarbeiter. Bei der Planung wurde auf eine flexible Umnutzung Wert gelegt. Ein Regelgeschoss lässt sich in drei Mietbereiche unterteilen, die jeweils mit allen Serviceeinrichtungen ausgestattet sind. An zentraler Position befindet sich jeweils ein großzügiger Aufenthaltsbereich inklusive Teeküche.

Dem Gebäude wurde auf Grund seiner hervorragenden Ökobilanz und der Einhaltung der entsprechenden Zielwerte das DGNB Gold-Zertifikat zugesprochen.