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Architekturobjekt 13 von 16

Architekturobjekte

Sockelsanierung Dachausbau 1150 Wien

1150 Wien, Pillergasse 11, Österreich

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: aichberger architektur ZT-GmbH

Pillergasse, 1150 Wien - Sockelsanierung Dachausbau 1150 Wien

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: aichberger architektur ZT-GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Pillergasse 11, 1150 Wien, Österreich

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

10.2016

Zeichnungen und Unterlagen

Pillergasse 1150 Wien

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

aichberger architektur ZT-GmbH

schönbrunner strasse 131

1050 wien

Österreich

Tel. 0043 (1) 544 40 40

office@ai-arch.at

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Gebäudedaten

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Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein besondere Augenmerk von aichberger architekten ZT lag beim Blocksanierungskonzept Sechshaus im 15. Wiener Gemeindebezirk und dort im Konkreten bei der Sanierung des Jugendstilgebäudes Pillergasse 11, das 1908 vom Architekten Wilhelm Nowak erbaut wurde. Dieses Bauvorhaben konnte, finanziert mit Mitteln des Wohnfonds Wien, 2016 realisiert werden.

Im Sanierungsgebiet herrscht eine sehr dichte, aber für den 15. Bezirk typische Innenhofbebauung vor. Durch sensible Maßnahmen (Teilabbrüche, Dachbegrünungen und Hofbegrünung) soll diese aufgelockert werden. Gleichzeitig sollen durch die Nachverdichtung der Straßentrakte attraktive Dachgeschosswohnungen und neue Wohnräume entstehen. Im Zuge dieser Maßnahmen wird auch der Altbestand der Liegenschaften verbessert. Durch Lift- bzw. Balkon-Zubauten sowie thermische Sanierungen kann die ganze Nachbarschaft profitieren.Fotocredit: Sebastian Schubert - www.architekturbild.at

Das Haus Pillergasse 11 mit seiner eleganten Straßenfassade liegt im Nahbereich zum Wiental. Ein Straßentrakt und zwei Seitentrakte bildeten mit der identen, gespiegelten Nachbarliegenschaft im Innenbereich einen dichten Hof mit wenig Licht für die Wohnungen.

Als Teil des Maßnahmenkataloges der Blocksanierung Sechshaus – erstellt von aichberger architektur ZT - wurde das Gebäude durchgreifend revitalisiert und modernisiert. Dabei entschloss man sich, durch eine Abzonung des östlichen Seitentraktes um den Rohdachboden und ein weiteres Geschoss, die Dichte der Bestandsbebauung zu reduzieren, und mehr Licht und Luft in den Innenhof vordringen zu lassen. Der Einbuße von Wohnnutzfläche steht damit eine Verkleinerung der Brandmauer um mehr als sieben Meter gegenüber, was nicht nur für die Mieter des Hauses, sondern vor allem auch für die Nachbarliegenschaften zu spüren ist und die Höfe damit auch gestalterisch aufwertet.

Das Gebäude wurde durch einen Liftzubau, eine thermische Sanierung im Innenhofbereich und eine Kellersanierung auf den heutigen Stand gebracht. Gleichzeitig konnte durch Kategorie-Anhebung, den Einbau zeitgemäßer Sanitärräume (WC, Bad) und durch Loggien- und Balkonzubauten die Wohnqualität gesteigert werden. Der Anschuss des gesamten Hauses an die Fernwärme komplettiert die Eingriffe ins Bestandsgebäude.

Schlagworte

Dachausbau, Sockelsanierung, Jugendstil

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

92,00 kWh/(m²a)

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