Sozialer Wohnungsbau Schäferstraße 38
01067 Dresden, Schäferstraße 38
© Matthias Haker
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Meyer Binning Ruhland Architekten (PartG mbB)
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Schäferstraße 38, 01067 Dresden, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
01.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Kalksandstein
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Wohnfläche
3.760 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Während der frühen Planungsphasen fand eine intensive Ämterabstimmung statt, insbesondere zur Fassadengestaltung. Die Erschließung erfolgt effizient über die 2 Treppenhäuser und gemeinsame offene Laubengänge im Innenhof. Alle Wohneinheiten sind von dort aus zugänglich und nach den Kriterien des Sozialen Wohnungsbaus geplant. Die Tiefgarage umfasst 16 PKW-Stellplätze, wovon 4 für Carsharing genutzt werden, sowie über 100 Fahrradstellplätze. Abstellräume für die Mieter befinden sich im Untergeschoss und Dachboden. Trotz äußerst beengter Bausituation in innerstädtischer Lage an einer Straßenbahnhaltestelle wurde das Vorhaben dank durchdachter mehrphasiger BE-Planung fristgerecht umgesetzt. Die Kostenvorgaben wurden eingehalten, trotz ungünstigem Baugrund und dem enormen Preisanstieg seit Beginn 2021. Ausschlaggebend für das Ergebnis war der Einsatz von erprobten und neuen Details, sowie eine gute Kommunikation mit allen am Bau Beteiligten.
Auszeichnungen
-
Schlagworte
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
58
Das Objekt im Internet
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