Spar Supermarkt Linz Froschberg

GEOMATERIALS als fixer Bestandteil einer ökologischen Handelsimmobilie

Am 10. September 2012 eröffnete SPAR in der Ziegeleistraße in Linz-Froschberg einen menschen- und umweltfreundlichen Supermarkt der besonderen Art: Schon beim Bau wurden die allerneuesten energie- und ressourcenschonenden Technologien eingesetzt. Im laufenden Betrieb verbraucht er nur 50 Prozent der Energie, die ein herkömmlicher Supermarkt benötigt. Im Inneren des neuen SPAR-Supermarktes wurde erstmals mit speziellen Einrichtungen besonders auf Barrierefreiheit für motorisch und sensorisch eingeschränkte Menschen Rücksicht genommen. Weitere Besonderheiten sind unter anderem eine naturnahe Begrünung der Freiflächen mit künstlerisch gestalteten Nistkästen, eine E-Tankstelle und die lärmfreie Anlieferungszone. Der neue SPAR-Supermarkt ist die erste Handelsimmobilie in Oberösterreich, die für diese ökologischen und soziokulturellen Besonderheiten mit einer Gold-Zertifizierung von ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft) ausgezeichnet wurde. Nach fünfmonatiger Bauzeit - der am Standort bestehende alte Markt wurde durch einen Neubau ersetzt - bekommt der natur- und doch zentrumsnahe Linzer Bezirk Froschberg einen topmodernen SPAR-Supermarkt, der auch architektonisch ein wahrer Blickfang ist.

"Wir haben uns intensiv mit der Art und Weise der Bebauung auseinandergesetzt", betont Jakob Leitner, Geschäftsführer der SPAR-Zentrale Marchtrenk, die Integration des Marktes in das Wohnbebauungs- und Städteplanungskonzept und ergänzt: "Der Markt fügt sich in das bestehende Gelände ein und besticht insbesondere durch seine kupferfarbenen, horizontal ausgerichteten Fassaden-Zementplatten."

Nachhaltiges Wirtschaften ist eine Selbstverständlichkeit. Hans K. Reisch, Vorstand für Filialen der SPAR erklärt: "Wir wollen bei jedem neuen Markt mindestens 30 Prozent Energie einsparen. In eigenen SPAR-Klimaschutz-Supermärkten werden daher zahlreiche neue Technologien auf ihre Alltagstauglichkeit getestet. Viele der energie- und klimaeffizienten Maßnahmen (wie z.B. Beleuchtung mit LED oder innovative Kühltechnik) werden mittlerweile in allen Neu- und Umbauten von SPAR-Supermärkten umgesetzt." Im neuen SPAR-Supermarkt in Linz-Froschberg setzt SPAR noch eines drauf und der Markt verbraucht um sensationelle 50 Prozent weniger Energie als ein herkömmlicher Supermarkt. Das bedeutet eine Einsparung von 80 Tonnen CO2 pro Jahr. Dies ist durch den Einsatz innovativer Produkte verschiedener Partnerfirmen möglich: So sorgt beispielsweise die Firma Zumtobel für die LED-Beleuchtung, die tageslichtabhängig steuerbar ist. Die Haustechnikanlagen für Raumlüftung, Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmerückgewinnung und Luftwärmepumpe kommen von der Firma Hauser aus Linz.Barrierefreiheit für alle Menschen.

Neben den umweltschonenden Aspekten wurde beim neuen SPAR-Supermarkt in der Linzer Ziegeleistraße auf ganz besondere Weise auf Barrierefreiheit geachtet. Dazu hat SPAR mit dem Verein "freiraum-europa" zusammengearbeitet, der speziell für diesen Markt Vorschläge eingebracht hat, die SPAR zur Gänze umgesetzt hat: Frequenzen sendende Akustikbojen in der Eingangszone, tastbare Bodenleitsysteme im Außenbereich, stufen- und schwellenfreie Wege und eine Induktionsanlage im Feinkostbereich helfen sehbehinderten und schwerhörigen Menschen beim Einkauf. Über die technischen Maßnahmen hinaus sind die SPAR-Mitarbeiterinnen und -Mitarbeiter speziell im Umgang mit Menschen mit Beeinträchtigungen geschult, um optimale Unterstützung bieten zu können.

Kunst und Natur am Bau

Bunt, vielfältig und naturnah - so präsentieren sich die Freiflächen rund um den neuen SPAR-Supermarkt: ganz anders als die meist streng formal gestalteten Grünflächen anderer zeitgenössischer Neubauten. Zusätzlich finden sich auf den neu angelegten Blumenwiesen auch künstlerisch gestaltete Nisthilfen für Kleintiere. "Hexapoda all inclusive" heißen diese überlebensgroßen Figuren aus Holz und Metallresten, die inmitten der Wildblumenflächen als Symbol und Wahrzeichen für die naturfreundliche Gestaltung dieses Supermarktes stehen. Sie werden in den Werkstätten einer Behinderteneinrichtung nach den Vorgaben des Österreichischen Naturschutzverbundes hergestellt. " "Hexapoda" ist der wissenschaftliche Begriff für jene Insekten wie Käfer und Hummeln, die eine wichtige Grundlage für andere Tiere sind", erklärt Landschaftsplaner DI Markus Kumpfmüller, der für dieses Projekt verantwortlich zeichnet.

Erste ÖGNI-Goldzertifizierung in Oberösterreich

"Der neue SPAR-Supermarkt der Zukunft ist ein Leuchtturmprojekt der Nachhaltigkeit und zeigt auf, was es heißt, Verantwortung im Sinne von ökonomischer, ökologischer und sozio-kultureller Qualität zu leben" so Gründungspräsident der ÖGNI und Immobilienforscher Philipp Kauf-mann, der die Auszeichnung wie folgt begründet: "Eine ÖGNI Zertifizierung kann nur dann vergeben werden, wenn ein umfangreicher und ganzheitlicher Kriterienkatalog erfüllt wird. Die Ansprüche sind hoch und nur die besten Gebäude haben Gold verdient." ÖGNI konnte an den Supermarkt in der Linzer Ziegeleistraße erstmalig in Oberösterreich die höchste Auszeichnung für eine Handelsimmobilie - die ÖGNI-Goldzertifizierung - vergeben. "Linz mausert sich zu einer Stadt der Nachhaltigkeit, da bereits mit dem Power Tower der Energie AG, dem eTECH-Center und der Arbeiterkammer prägende Gebäude als Blue Buildings ausgezeichnet sind", ist Kaufmann stolz auf seine Heimatstadt. ÖGNI ist eine Initiative namhafter österreichischer Unternehmen und Institutionen, um nachhaltiges Bauen, Planen und Bewirtschaften von Immobilien in Österreich zu fördern. Das Ziel des gemeinnützigen Vereins ist der Paradigmenwechsel hin zur Nachhaltigkeit. Mit einem Zertifizierungssystem werden Gebäude ausgezeichnet, die besonders umweltschonend und ressourcensparend sind sowie langfristig wirtschaftliche und soziale Anforderungen berücksichtigen.