Stadt Land Bach

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Sehw Architektur

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Mühldorfer Straße 6, 84503 Altötting, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

03.2018

Zeichnungen und Unterlagen

Eigentumswohnungen in Altötting - Grundriss 1.OG

Eigentumswohnungen in Altötting - Grundriss 3.OG

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Sehw Architektur

Alt-Moabit 73

10555 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 308785-10

public@sehw-architektur.de

Expertenprofil ansehen

Projektentwicklung

e2h Bauträger + Projektentwicklungs GmbH

Mörmoosen 42

84577 Tüßling

Tel. +49 176 103 165 47

info@e2h-projekte.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Abus - Fenster GmbH

Altöttinger Straße 11

84579 Unterneukirchen

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Moeding Keramikfassaden GmbH

Ludwig-Girnghuber-Straße 1

84163 Marklkofen

Bauleistung: Rohbau

Egger & Höhne GmbH

Mörmoosen 42

84577 Tüßling

Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Gaßlbauer GmbH

Waldberger Str. 3-5

84571 Reischach

Verwendete Produkte

ABUS

Fenster und Fenstertüren

Fenster und Fenstertüren in Holz-Alu

Binderholz Bausysteme

Holzsystembauelemente

OTIS

Aufzugsanlagen

Aufzug

VIGOUR

Sanitärkeramik und Armaturen

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

2.674 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

2.590.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Im Herzen von Bayern liegt ein Ort mit ganz besonderem Charme. Unweit des Chiemsees und mitten im oberbayrischen Alpenvorland zwischen München, Salzburg und Passau, liegt die Stadt Altötting. Der historische Stadtkern ist das geistliche Zentrum Bayerns und seit über 500 Jahren der bedeutendste Marienwallfahrtsort im deutschsprachigen Raum. Die Landschaft in der Region bietet Natur, Kultur und Erholung, weshalb dieser Ort eine beliebte Wohnregion ist.

Mitten in Altötting ist hat SEHW Architektur das Projekt Stadt Land Bach mit 14 besonderen Eigentumswohnungen realisiert, dessen charakteristischer Giebel das neue Stadtentrée prägt.

Welche Nutzung hatte das Gebäude in der Vergangenheit? Die Historie des Gebäudes liegt mehrere Jahrhunderte zurück. Das frühere Kaufhaus wurde im Laufe der Zeit zu einem Ärztehaus umgebaut. Das ehemalige Ärztehaus schafft nun Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 157m², welche ein zentrales und exklusives Wohnen für Jung und Alt ermöglichen. Menschen mit den verschiedensten Ansprüchen bekommen individuelle Lösungen für ein glückliches und gemeinschaftliches Zusammenleben. Die Gebäudeerweiterung erfolgt in Holzmassivbauweise und die Fassade besteht aus einem strukturiertem Edelputz.

Was macht das Haus so besonders? Alle Wohnungen in dem Haus sind einzigartig und haben durch die individuellen Grundrisse ihren ganz eigenen Charme. Die Gärten über dem Mörnbach, die gemütlichen Loggien in den oberen Etagen sowie die exklusiven Ausblicke in den grünen Patio bieten ausreichend Raum zur Entspannung. Über die zwei oberen Etagen erstrecken sich Wohnungen im Maisonette-Stil mit Wendeltreppen und einer großartigen Sicht auf die Stadt und ihre Landschaft.
Im Erdgeschoss befinden sich Fahrradstellplätze, ein Rollator- und Kinderwagenraum, ein Müllraum sowie acht PKW-Stellplätze. Die 14 Eigentumswohnungen liegen im westlichen Teil des Erdgeschosses, sowie im 1. bis 4. Obergeschoss.

Tradition und Moderne sind in diesem Haus kein Gegensatz. Das Gebäude fügt sich trotz seiner modernen Elemente in seine historische Umgebung ein. Der zentrale Kapellplatz mit individuellen Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Dort befindet sich zudem die berühmte Gnadenkapelle, die Stiftskirche, das Rathaus sowie die Papst Benedikt Schatzkammer. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen beinhaltet neben Echtholzparkett, Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen auch bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz sowie Video-Türsprechanlagen.

Das Projekt ist mit dem BUILD Architecture Award 2017 in der Kategorie „Best Bavarian Condominium Design“ ausgezeichnet worden.

Egal ob Stadt, Land oder Bach. Das Gebäude in Altötting vereint durch die zentrale und direkte Lage am Mörnbach alle Faktoren zum Wohlfühlen. Hier hört man auf zu wohnen und fängt an zu leben. Willkommen in Altötting!

Auszeichnungen

BUILD Architecture Award 2017 - Best Bavarian Condominium Design

Schlagworte

Sanierung, Aufstockung, ehemaligen Ärztehauses, Altötting, Bayern, Eigentumswohnungen, Gnadenkapelle, Papst Benedikt Schatzkammer, Mörnbach, Umbau, Chiemsee

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

14

Das Objekt im Internet

sehw-architektur.de/projekte/stadt-land-bach/

84503 Altötting, Mühldorfer Straße 6

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