Stadthaus Schwalbengasse - Wohnen und Arbeiten auf zwölf Ebenen - Architekturobjekte

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: LK ARCHITEKTEN Leipertz & Kostulski

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Schwalbengasse 32, 50667 Köln, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

05.2007

Zeichnungen und Unterlagen

Grundrisse Arbeiten

Grundrisse Wohnen

Lageplan

Schnitt A-A

Schnitt B-B

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

LK ARCHITEKTEN Leipertz & Kostulski

Schwalbengasse 32

50667 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 27255860

Expertenprofil ansehen

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.088 m³

Nutzfläche

164 m²

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksgröße

96 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

160.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

510.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Aufgabenstellung war die Errichtung eines klassischen Stadthauses für eine dreiköpfige Familie und ein angegliedertes Architekturbüro. Die Entwurfskonzeption ist Antwort auf die beengten Grundstücksverhältnisse (4,60 m Grundstücksbreite, 96 m2 Baugrundstück) - die Schaffung eines großzügigen lichtdurchfluteten Raumkontinuums vom Keller bis unter das Dach in zentraler innerstädtischer Lage. Gegliedert wird dieser Raum über zwölf halbgeschossig zueinander versetzte Ebenen. Im Zentrum sind die einzelnen Ebenen jeweils über Treppen und einen durchgehenden Luftraum optisch und funktional miteinander verbunden.
Auf den unteren sechs Ebenen wird gearbeitet, auf den oberen sechs Ebenen wird gewohnt. Eine begehbare Verglasung trennt unspektakulär akustisch Wohn- und Büronutzung voneinander ohne die Transparenz und Großzügigkeit des Raumkontinuums zu unterbrechen. Die separate Erschließung des Wohnbereiches wird über eine zusätzliche seitliche Treppe geschickt gesichert und macht die Trennung in zwei voneinander unabhängige Einheiten möglich. Eine fünf Meter hohe Eingangstür bildet das Eingangsportal des neuen Stadthauses.
Während der Bürobereich als durchgehender Großraum mit offenen Arbeits- und Besprechungszonen konzipiert ist, gibt es im Wohnbereich die Möglichkeit über raumbildende eingebaute Möbel einzelne Ebenen bei Bedarf weiter zu zonieren. Die doppelflügeligen raumhohen Türelemente vis à vis des Luftraumes geben hierbei die Sicht- und Blickverbindungen frei oder sorgen für die notwendige Privatheit in den einzelnen Wohnräumen.
Der Wohn- und Essbereich befindet sich auf den beiden oberen Ebenen unterhalb des durch Bebauungsplan vorgegebenen Satteldaches mit einer Raumhöhe bis zu 7,50 m und einer Süd-Dachterrasse.
Im Stadtraum präsentiert sich das Haus schlicht und unspektakulär als klar gegliedertes Dreifensterhaus mit bodentiefen Fenstertüren und einer schlichten Kalksteinfassade mit einfachen präzisen Details. Das Satteldach erhält eine Deckung aus gekanteten pulverbeschichteten Aluminiumblechen, die mit den über Dach geführten Verglasungen optisch eine ruhige zusammenhängende Einheit bilden.
Das Energiekonzept sieht eine hohe Energieeffiziens mit minimalsten technischen Aufwand vor:
Fenrwärme aus Kraft-Wärmekoppelung, solare Energiegewinne über grossflächige Südverglasungen und aussenliegenden Sonnenschutz für die Sommermonate, kompakte Bauform und hochgedämmte Außenbauteile.

Schlagworte

Stadthaus, innerstädtische Lage, Köln, Neubau, Wohnen und Arbeiten, Baulückenbebauung

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

1

Stadthaus Schwalbengasse - Wohnen und Arbeiten auf zwölf Ebenen

50667 Köln, Schwalbengasse 32

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