Stadtwohnung am Rheinufer

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: BECKER Interiors

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Rheinau 13a, 56075 Koblenz, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

05.2014

Zeichnungen und Unterlagen

Abriss

Rohbau neu

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architektur: Innenarchitekt

BECKER Interiors

Erlenstraße 6

56281 Emmelshausen

Deutschland

info@becker-innenarchitektur.de

Verwendete Produkte

Blanke Systems

Duschen

BLANKE AQUA-GLAS

Zum Hersteller

Blanke Systems

Duschen

BLANKE AQUA-KEIL GLAS

Zum Hersteller

Royal Mosa

Fliesen

Core Collection Terra

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Kernsanierung einer Eigentumswohnung. Das Gebäude wurde Ende der 70er Jahre als Investitionsobjekt erbaut. Entsprechend der Zustand und die Baumängel in der Substanz.
wie z.B.:
-geschüsselte Estriche
-Boden-Fliesen in viel zu magerem Dickbett ohne Trittschalldämmung
-fehlende Aussenabdichtung der Bodenplatte & Estrich im Bereich der bodentiefen Fenster
-folglich Nistschäden unter dem Estrich durch Nagetiere und Feuchteschäden
-Trittschallbrücken in "allen" Randbereichen der Estriche durch unsachgemässes Aufbringen von Bodenbelagsklebstoffen
Massnahme:
In der Hauptsache wurden 3 Wände entfernt und 1 neuer Türdurchbruch geschaffen. Dadurch die Optik des Flures bereinigt, der vorher praktisch mit viel zu vielen Türen gepflastert war.
Die viel zu kleine Küche mit dem Essbereich verbunden. und ein lichtdurchfluteter zeitgemäßer Wohn- und Erschliessungsbereich geschaffen.
Ein gefangenes Bad & ein WC ohne Tageslicht mit dem Schlafzimmer verbunden und somit Tageslicht-Durchleuchtung geschaffen.
Ein zentraler gefangener unnützer "Hauhaltsraum" zu einem Gäste-Bad umfunktioniert Ein dadurch überflüssig gewordenes Gäste-WC neben der Küche stillgelegt und als Lagerraum umfunktioniert. Mit Glastür, um auch hier wieder Tageslicht-Durchleuchtung zu gewinnen.
Desweiteren wurden alle vor den Bodentiefen Fensterelementen befindliche Heizkörper an die Wände umgelegt und durch effiziente und optisch ganz schlichte Plattenheizkörper ersetzt. Hierdurch wurde weiteres Tageslicht gewonnen und lässt die Wohnung jetzt luftig und frisch erscheinen.

Schlagworte

Artiga drainline, Aufsatzwaschbecken, Geberit, Gipswandleuchte, Kernsanierung, rainshower, Tellerkopfbrause, Zehnder, steinberg, Terra Maestricht, Mosa Tiles, Sigma, Barrierefrei, Bodengleich, Dusche

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

56075 Koblenz, Rheinau 13a

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